Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-700/2017

№ 2-700/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 10 октября 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению главы поселения ФИО2,

третьих лиц ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО1 1/3 часть жилого дома, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> всего дома составляла <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ истцом самостоятельно были возведены пристройки <данные изъяты> к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, после чего общая площадь части домовладения истца стала составлять <данные изъяты> кв.м..

Вышеуказанную пристройку к жилому дому истец не регистрировал в органах регистрации недвижимости и, соответственно, на нее не имеется каких-либо правоустанавливающих документов.

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость части жилого дома <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Собственником другой части жилого дома (жилого помещения) <адрес> является ФИО4.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному УФСГРКК, супруга истца – ФИО3 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время для оформления своих имущественных прав ФИО1 необходимо признать право собственности на часть жилого дома. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению глава поселения ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражают признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 УПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО1 1/3 часть жилого дома, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> всего дома составляла <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ истцом самостоятельно были возведены пристройки <данные изъяты> к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, после чего общая площадь части домовладения истца стала составлять <данные изъяты> кв.м..

Вышеуказанную пристройку к жилому дому истец не регистрировал в органах регистрации недвижимости и, соответственно, на нее не имеется каких-либо правоустанавливающих документов.

Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость части жилого дома <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рубля.

Собственником другой части жилого дома (жилого помещения) <адрес> является ФИО4.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному УФСГРКК, супруга истца – ФИО3 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская