Решение № 2-2391/2017 2-2391/2017~М-1644/2017 М-1644/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2391/2017

Дело № 2-2391/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Акуз А.В.

при секретаре Андреевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Рассвет-2» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, и гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Рассвет-2» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Рассвет-2» обратился в суд с настоящим иском, указав на то, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещения - ..., расположенная по адресу: rop. Ростов-на-Дону. .... В указанной квартире ответчик зарегистрирован и постоянно проживает, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в установленные сроки, в связи, с чем образовалась задолженность.

Так, в настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 271 170 рублей 10 копеек. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность ответчик не выплачивает, на неоднократные требования об ее оплате не реагирует.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Рассвет-2» В.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 271 170 рублей 10 копеек, пеню за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 916 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В последующем Истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 300 943 рублей 29 копеек, пеню за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40 394 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131 рублей, расходы по оплате услуг представителя денежную сумму в размере 30 000 рублей.

В свою очередь ФИО1 обратился с иском к ТСЖ «Рассвет-2» о защите прав потребителей, в обоснование требований укал на то, что товарищество ненадлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства. ТСЖ оказывало ему услуги без правовых на то оснований, без заключения соответствующего договора, лишь только на основании имеющихся правоотношений с ресурсоснабжающими организациями. Кроме этого ответчиком выполняется ряд услуг, которые не предусмотренных его уставом, и не внесенных в виды деятельности, отраженные в ЕГРЮЛ. Расчет оказанных услуг производится ответчиком произвольно с применением самостоятельно установленных тарифов. Так ответчиком некорректно исчислена сумма задолженности, а кроме этого в отсутствие надлежащим образом заключенного между сторонами договора на оказание услуг начисление пени неправомерно.

На основании изложенного истец ФИО1, просил суд признать бездействие ТСЖ «Рассвет-2», выразившееся в уклонении от заключения с истцом договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг неправомерным и нарушающим права истца;признать действие ТСЖ «Рассвет-2», выразившееся в одностороннем возложении на себя обязанностей по оказанию истцу услуг ЖКХ, и не получившее последующего одобрения со стороны истца, не влекущим для истца никаких обязанностей; обязать ТСЖ «Рассвет» выполнить перерасчет задолженности в соответствии с действующим законодательством; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами № по коммунальным услугам 85 436 рублей 88 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела ФИО1 неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. В окончательной редакции заявленных уточнений иска ФИО1 просил суд признать бездействие ТСЖ «Рассвет-2» неправомерным, нарушающим его жилищные права; признать действия ТСЖ «Рассвет-2», выразившееся в одностороннем возложении на себя обязанностей по оказанию услуг ЖКХ и не получивших последующего одобрения, не влекущих никаких обязанностей, просил суд о взыскании штрафа в размере 50 % величины превышения начисления платы над размером оплаты, которую надлежало начислить. Также просил суд взыскать с ответчика в пользу ФИО1 штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с Правилами № по коммунальным услугам 85 436 рублей 88 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Определением Ворошиловского районного суда ... от ... гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Рассвет-2» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг объединено с гражданским делом по иску по иску ФИО1 к ТСЖ «Рассвет-2» о защите прав потребителя в одно производство.

Представитель истца ТСЖ «Рассвет-2» ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена. Просила рассмотреть дело в отсутствие стороны. В отношении представителя истца ТСЖ «Рассвет-2» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности (л.д.87). В отношении ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности от ... (л.д. 123) ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска ТСЖ «Рассвет-2» возражала по основаниям, изложенным в отзыве. Требования ФИО1 предъявленные к ТСЖ о защите прав потребителя просила удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, доводы ответной стороны, исследовав материалы дела,оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Рассвет-2» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: .... на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п. 1.6. Устава ТСЖ «Рассвет-2», товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 7).

На основании п. 2.1. Устава, ТСЖ «Рассвет-2» создано в т.ч., с целью обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многократном доме (л.д. 7).

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).

Из материалов настоящего дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - ..., расположенной по адресу: rop. Ростов-на-Дону. ...Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 73).

В указанной квартире ответчик зарегистрирован и постоянно проживает, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в установленные сроки, в связи, с чем образовалась задолженность.

Как следует из представленной выписки из лицевого счета на имя ФИО1 по состоянию на ... задолженность ответчика по оплате ЖКУ составляет 300 943 рублей 29 копеек, что подтверждается представленным со стороны истца расчетом задолженности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги складывается из начислений по статьям расходов – техническое обслуживание, центральное отопление, капитальный ремонт, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, резервный фонд.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 6.2. ст. 155 ЖК РФ товарищество собственников жилья получая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, а как следствие наделены правом взыскания начисленных, но не оплаченных начислений.

Из материалов настоящего дела усматривается, что между ТСЖ «Рассвет-2» и ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договоры на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, теплоснабжению, а также предоставлению электроэнергии.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом ст 210 ГК РФ ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ). Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы ЖК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что начисления по статьям расходов «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «электроэнергия» производятся на основании показаний приборов учета потребляемого ресурса с применением тарифа, установленного для данной категории населения по РО.

Таким образом, тарифы, применяемые при расчете начислений за холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение за спорный период регламентированы уполномоченными организациями.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ не предусмотрены самостоятельные действия собственника помещения в многоквартирном доме по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а следовательно, предусмотрено участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно решений общего собрания членов ТСЖ «Рассвет-2» от ..., ... ... и от ... были утверждены тарифы по оплате за оказываемые коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также сметы доходов и расходов на соответствующие периоды (л.д. 50-55, дело №).

В судебном заседании установлено, и как следует из представленной выписки из лицевого счета на имя ФИО1 за период времени с ... по ... за ним числиться задолженность по оплате за технической обслуживание, капитальный ремонт и коммунальные услуги, рассчитанная исходя из указанных утвержденных общим собранием тарифов.

В соответствии с п. 1 ст. 137 и пп. 4 ст. 145 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, устанавливать размеры обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В части применения указанных тарифов действия ТСЖ не обжаловались в установленном законом порядке и не были признаны незаконными и необоснованными. Решение общего собрания не отменены и не изменены, следовательно являются действительными.

Поскольку вышеназванные решения общих собраний никем не оспорены, то следовательно установленные в них тарифы являются действующими и обязательными для всех собственников. Доказательств обратного суду не представлено. Равно не представлено и доказательств того, что в спорные периоды ФИО1 отказался от потребления коммунальных услуг либо такие услуги были оказаны ему ненадлежащим образом или ненадлежащего качества.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию денежная сумма в счет задолженности по коммунальным услугам, а также за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, в заявленном размере 300 943 рублей 29 копеек. Доказательств оплаты указанной суммы задолженности в полном размере либо частично,а также доказательств того задолженность имеется в ином размере со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду с учетом уточнений представлен расчет задолженности за период с 2014 года года по ... и пени за несвоевременную уплату платежей по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги за указанный период. В обоснование указанного расчета истцом представлены выписки из лицевых счетов и квитанции на оплату, согласно которым за ответчиками числится задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в том числе за указанный периоды. Исходя из размера задолженности рассчитана пеня за несвоевременную оплату. Согласно представленного расчета задолженность составляет 300 943 рубля 29 копеек, пеня исчислена в размере 40 394 рубля 08 копеек.

Указанный расчет задолженности и пени судом проверен, суд находит его верным, и с учетом того, что в судебном заседании достоверно установлено, что за ответчиком имеется задолженность за коммунальные услуги, техническое обслуживание и содержание жилого помещения, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования ТСЖ «Рассвет-2» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном объеме. Доказательств действия иных тарифов при расчете задолженности ответчиком не представлено, в связи, с чем суд принимая решение, исходит из материалов настоящего дела.

Относительно заявленных требований ФИО1 к ТСЖ «Рассвет-2» о защите прав потребителя, то по мнению суда не имеется правовых оснований для их удовлетворения.

Одним из доводов иска ФИО1 является то, что между ним и ТСЖ «Рассвет-2» не заключен договор на предоставление коммунальных услуг. При этом истец указывает, что ответчик уклоняется от заключения договора.

Статья 153 ЖК РФ закрепляет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в п. 12 регламентировано, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, согласно действующего законодательства отсутствие договорных отношений между собственником жилого помещения ФИО1 и управляющей организацией не является основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

Отказывая ФИО1 в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия ТСЖ, выразившегося в уклонении от заключении с ним договора на оказание услуг, суд исходит из того, что ФИО1 не представлено суду доказательств обращения в ТСЖ «Рассвет-2» с требованием о заключении договора, равно как и не доказано им, что ТСЖ уклонилось от заключения договора.

Рассматривая требования ФИО1 к ТСЖ «Рассвет-2» о признании неправомерными действий ТСЖ по возложению на себя в одностороннем порядке обязанностей по оказанию ФИО1 услуг ЖКХ, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, избрание формы управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья и создание ТСЖ «Рассвет-2», обусловлено принятым решением общего собрания и полностью соответствуют требованиям закона.

Из материалов дела следует, что ... Межрайонной ИФНС по ... была внесена запись о создании некоммерческой организации ТСЖ «Рассвет-2» в ЕГРЮЛ с присвоением государственного регистрационного номера 1066100043008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 28).

В соответствии с п. 1.6 Устава ТСЖ «Рассвет-2», товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также предоставлению коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

На основании п. 2.2 Устава ТСЖ «Рассвет-2» собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также и в издержках по его содержанию и сохранению (п. 1 ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, в силу действующего закона на собственника имущества, в рассматриваемой ситуации жилого помещения, возложена обязанность по его содержанию.

Поскольку квартира ФИО1 находится в составе многоквартирного дома, собственниками помещений которого избран способ управления в форме ТСЖ, а также учитывая положения п. 1 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой не предусмотрены самостоятельные действия собственника помещения в многоквартирном доме по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, то суд приходит к выводу о том, что утверждения ФИО1 о возложении на себя в одностороннем порядке ТСЖ «Рассвет-2» обязанностей по предоставлению коммунальных и иных услуг, не соответствуют положениям действующего закона, основаны на субъективном мнении истца и не верном толковании норм права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, ФИО1 не представлено достаточных доказательств в подтверждение заявленных исковых требований о том, что ТСЖ «Рассвет-2» нарушены его права как потребителя, в связи с чем отсутствуют основания для их удовлетворения. В связи с указанным требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов на представителя также не подлежат удовлетворению.

В соответствии сo ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из материалов дела следует, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи № от 23.03. 2017 года, дополнительным соглашением, платежными поручениями.

Принимая во внимание обстоятельства настоящего спора, а именно: его характер, количество проведенных с участием представителя истца судебных заседаний; руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание разъяснения Конституционного Суда РФ о необходимсоти установления баланса между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131 рубль (л.д. 5).

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены требования истца с учетом уточнений, размер госпошлины по заявленным требованиям составит 6 613 рублей 37 копеек, то с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать 482 рубля 37 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Рассвет-2» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Рассвет-2» в счет задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги денежную сумму в размере 300 943 рубля 29 коп., в счет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги денежную сумму в размере 40 394 рубля 08 копеек, в счёт расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 131 руб., в счет расходов по оплате услуг представителя денежную сумму в размере 20 000 руб.

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Рассвет-2» о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 482 рубля 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 27 октября 2017 года.

Судья