Решение № 2-392/2026 2-392/2026~М-233/2026 М-233/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-392/2026

УИД - 31RS0004-01-2026-000334-16 2-392/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шипиловым К.Н.,

с участием истца ФИО4, представителя истца по ордеру адвоката Соколова А.Н., ответчика ФИО5,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО5 Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали. Истец пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении еще при жизни их родителей. В 2015 г. их отец подарил ей этот дом и земельный участок. С братом она отношения не поддерживает с 2013 г., соглашений между ними о сохранении регистрации в спорном домовладении не заключалось.

Ответчик в судебном заседании иск не признал пояснил, что в спорном домовладении не живет с 2006 г., отношения с сестрой не поддерживает, в оплате коммунальных платежей не участвует, соглашений о порядке пользования жилым помещением, а также сохранении регистрации с ответчиком не заключал, проживает в жилом помещении принадлежащем на праве собственности дочери его сожительницы. Доводов и доказательств в обосновании несогласия с иском ответчик не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч.1,2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, усматривается, что право собственности зарегистрировано за истцом по договору дарения от 30.09.2015 г.

Ответчик по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным с 05.10.2006 г. что подтверждается адресной справкой ОМВД России «Валуйский» от 23.03.2026 года.

В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца: ФИО1 (общий знакомы сторон), ФИО2 (почтальон), ФИО3 (дочь истца), которые подтвердили, что в спорном домовладении ответчик не проживает около 30 лет. Дом и земельный участок был подарен истцу ее отцом в 2015 г., в доме личные вещи ответчика отсутствуют.

Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, не оспоренными ответчиком.

Ответчик, приходится собственнику (истцу) братом и являлся членом семьи прежнего собственника – своих родителей. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи прежнего собственника, а поэтому с учетом не проживания его в домовладении и отсутствия между сторонами соглашения, нет оснований для сохранения за ответчиком регистрации в этом доме. Сохраняя регистрацию в доме, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца в части прекращения права ответчика пользованием жилым помещением обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>