Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-558/2017 М-558/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-500/2017

№ 2-500/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 декабря 2017 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации Тобольского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «РИФ-АГРО» об устранении нарушений права, не связанных с владением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам, просит устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельного участка с кадастровым номером: №.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок используется истцом открыто и по назначению с 1994 года по настоящее время. Фактическое местоположение границ не изменялось, земельный участок является ранее учтенным, дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. При выполнении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка, было выявлено, что границы принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка истца. Границы земельного участка ответчиков были установлены в результате проведения межевания в 2014 году. Истец о проведении межевания не была уведомлена. Земельный участок ответчиков был образован в результате выдела из земель бывшего ПСК «Колос», при проведении кадастровых работ в его границы были намеренно включены земельные участки, границы которых были не уточнены, в том числе земельный участок истца. На заявление истца ответчиками дан ответ 19 января 2017 года, которым предложено представить координаты данных границ земельного участка для согласования. О согласовании межевого плана от 20 апреля 2017 года ФИО2 было отказано, поскольку площадь земельного участка в межевом плане не соответствует площади по правоустанавливающим документам, несоответствием предлагаемых границ действительным. Возражения не мотивированы. Согласно заключению кадастрового инженера, границы установлены по межам, ограждениям, стенам сооружений, увеличение площади не превышает минимальных размеров земельного участка согласно градостроительных регламентов. Земельный участок сформирован более 15 лет назад. Наличие смежного земельного участка, принадлежащего ФИО9, не является препятствием к установлению границ земельного участка истца и не приводит к нарушению прав ответчиков. Границы земельного участка не ограничивают право пользования ответчиков их земельным участком. Местоположение границ земельного участка ответчиков, содержащееся в ЕГРН, были установлены без учета сведения ГКН и сложившегося землепользования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 на требованиях настаивает, просит их удовлетворить, суду показал, что фактические границы земельного участка истца пересекаются с юридическими границами ответчиков, со стороны истца нет злоупотребления правом. Прекращение использования земельным участком, невозможно, так как на нём расположен жилой дом истца и постройки, истцом ежегодно обрабатывается земельный участок. Ответчики каких-либо действий об исключении пересечения, не предпринимают. Весь земельный участок истца подпадает под земельный участок ответчиков. Увеличение площади земельного участка ФИО4 до <данные изъяты> кв.м. не противоречит действующему законодательству. Ответчики провели межевание через публикацию, истец не являлась участником долевой собственности, подать возражения не имела возможности, основные голоса принадлежали ответчикам, границы согласовали они сами себе, при межевании не были учтены градостроительные нормы и правила. Истец и третье лицо используют оба земельных участка как одно целое.

В судебном заседании ФИО2 с требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении требований, каких-либо препятствий в пользовании земельным участком со стороны ответчиков нет, они готовы согласовать границы земельного участка и передать его безвозмездно в собственность истца только <данные изъяты> кв.м., согласно правоустанавливающим документам. Кроме того, межевой план не соответствует генеральному плану от ДД.ММ.ГГГГ, участок ФИО7 находится по <адрес> и <адрес><адрес>, между <адрес> и участком ФИО7 образуется клин, однако, данный земельный участок фактически используется, не допускается вкрапливание, вклинивание, чересполосица. Требование истца направлено на снятие с кадастрового учета земельного участка земель сельхозназначения. Земельный участок был сформирован в тех границах, которые были у СПК «Колос», при формировании границ использовался генеральный план, при межевании присутствовали сотрудники администрации Тобольского муниципального района, при имеющихся возражениях, все учитывалось, также были учтены возражения представителя администрации и был сформирован земельный участок. При предоставлении земельных участков гражданам с. Абалак на землях сельскогохозяйственного назначения, Администрацией не был изъят земельный участок, не изменена категория. Администрация границы земельного участка не оспаривала. На земельных участках, которые в настоящее время предоставлены гражданам с. Абалак, находились земли сельскохозяйственного назначения СХПК «Колос», предоставленные гражданам в общую долевую собственность. Администрация Тобольского района увеличила площадь земельного участка, не изъяв из земель сельскохозяйственного назначения, людям раздали земельные участки, далее люди начали строить дома и постройки. Считает, что истцом не представлено доказательств того, что снятие с кадастрового учета земельного участка ответчиков восстановит права истца.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, представитель ООО «РИФ-АГРО» не явились, извещены.

Представитель третьего лица администрации Тобольского муниципального района ФИО3 исковые требования истца поддержала и просила удовлетворить, суду показала, что согласование с истцом не производилось, в настоящее время генеральный план утвержден, однако, границы с. Абалак не поставлены на кадастровый учет ввиду пересечения с землями сельскохозяйственного назначения. Ответчикам было направлено письмо о предоставлении земельного участка ответчикам в другом месте взамен на земли общего пользования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д. 7,8).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес> (бывший ПСК «Колос») с кадастровым номером №. Как следует из выписки из ЕГРП от 16 декабря 2016 года земельный участок находится в общей долевой собственности у ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты>), ООО «РИФ-АГРО» (<данные изъяты> доли), ФИО6 (<данные изъяты> доли) (том № 1 л.д. 46).

Суду представлен кадастровый паспорт от 19 декабря 2010 года на земельный участок № по адресу: <адрес>, правообладателем которого указана ФИО4 (том № 1 л.д. 9).

Суду представлена копия похозяйственной книги с 2002 по 2016 годы, ФИО4 является главой хозяйства по адресу: <адрес> (том № 1 л.д. 10-22).

Из справок, выданных администрацией Абалакского сельского поселения от 27 мая 2014 года №, от 16 ноября 2016 года № следует, что в связи с проведением всероссийской переписи населения, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО4, имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (том № 1 л.д.25,28).

Суду представлена выкопировка из топографического плана с. Абалак Тобольского района, согласно которой, жилой дом по <адрес> расположен вне границ земельного участка (том № 1 л.д. 30).

Суду представлена выкопировка из карты градостроительного зонирования Абалакского сельского поселения с границей земельного участка <адрес> (том № 1 л.д. 32).

Решением Думы Тобольского муниципального района от 23 июня 2015 года утверждены градостроительные регламенты (том № 1 л.д. 33-35).

Суду представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> подготовленного кадастровым инженером ФИО10 ИП ФИО11, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера, выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, данное пересечение является ничем иным как кадастровой ошибкой, образованной в результате того, что при формировании границ земельного участка № не было принято во внимание фактическое землепользование, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (том № 1 л.д.36-45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ответчиками отказано в согласовании границ земельного участка ввиду того, что ФИО4 и ее супруг ФИО8 используют земельный участок не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м., для согласования границ земельного участка необходимо представить координаты данных границ, которые необходимо согласовать, координаты границ земельного участка супруга ФИО8, поскольку используется как один участок (том № 1 л.д. 49-50).

Из ответа администрации Тобольского муниципального района начальника отдела земельных и имущественных отношений ФИО14 от 22 марта 2017 года следует, что в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. были намеренно включены земельные участки, границы которых не были уточнены, в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. В целях урегулирования спорных вопросов создана рабочая группа, которой проведена инвентаризация земель земельного участка №, подготовлены предложения по разделу земельного участка и дальнейшему взаимодействию (том № 1 л.д. 52).

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 ИП ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в заключении которого указано, что земельный участок находится в границах, существующих по настоящее время площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.(по ГКН <данные изъяты> кв.м.), что не превышает минимальный размер земельного участка согласно градостроительного регламента, границы установлены от н1 до н4 по существующей меже, от н4 до н6 по существующему ограждению (забору), от н6 до н7 по границе здания (жилого дома), от н7 до н8 по существующему ограждению, от н8 до н11 по хозпостройкам, от н11 до н1 по существующей меже, от н12 до н23 по границе земельного участка с кадастровым номером №, выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, данное пересечение является ничем иным как кадастровой ошибкой. В данном межевом плане имеется отказ в согласовании межевого плана от 20 апреля 2017 года, представленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего, местоположение границ земельного участка не соответствует действительным границам, вдоль <адрес>, принадлежащего ФИО2, ФИО5 ФИО6 и ООО «РИФ-АГРО» (том № 1 л.д. 54-65).

Суду представлен проект внесения изменений в генеральный план Абалакского сельского поселения, согласно которому земли сельскохозяйственного назначения включаются частично в земли населенных пунктов под жилищное строительство, земли населенных пунктов частично переходят в земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда (том № л.д. 87-105).

10 июля 2017 года решением Думы Тобольского муниципального района утвержден Генеральный план Абалакского сельского поселения. Решение Думы Тобольского муниципального района от 22 декабря 2010 года (с изменениями от 29 мая 2015 года, от 22 мая 2015 года) утратило силу (том № 1 л.д. 106).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от 10 августа 2017 года принята на государственную экспертизу землеустроительная документация по описанию местоположения границ населенных пунктов <адрес> (том № 1 л.д. 107.

Выпиской из ЕГРН от 21 ноября 2017 года подтверждается право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (том № л.д. 116-117).

Суду представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выполненный 26 апреля 2017 года кадастровым инженером ФИО12 ИП ФИО13 площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., то есть превышает на <данные изъяты> кв.м. (том № 1 л.д. 176-189).

Свидетельством от 01 сентября 2014 года о праве собственности на земельный участок подтверждается, что ФИО8 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (том № 1 л.д. 170).

Из письма главы администрации Тобольского муниципального района от 18 октября 2017 года генеральному директору ООО «РИФ-АГРО» ФИО6 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ утвержден генеральный план Абалакского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ землеустроительная документация по описанию местоположения границ была направлена в Управление Росреестра по Тюменской области для постановки границ на кадастровый учет. В настоящее время получено отрицательное заключение, поскольку выявлены пересечения границы <адрес> с границами земельных участков земель сельхозназначения, в том числе с земельным участком с кадастровым номером №. В связи с чем, предлагается разделить земельный участок с кадастровым номером № и установить зонирование части земельных участков, попадающих в жилую застройку с. Абалак (под существующими дорогами, объектами капитального строительства, жилыми домами и т.д.) (том № 1 л.д. 196).

Из представленного кадастрового (реестрового) дела на земельный участок с кадастровым нмоером № следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы его не определены (том № 2 л.д.2-5).

Суду представлено кадастровое дело объекта недвижимости № от 13 августа 2014 года, согласно которому земельный участок поставлен на кадастровый учет, в деле имеются возражения администрации Тобольского муниципального района, при межевании земельного участка присутствовал представитель администрации Тобольского муниципального района ФИО14 В деле имеются: проект землеустройства ПСК «Колос» от 1993 года, экспликация земель по проекту перераспределения землепользования ПСК «Колос», расчет земельного пая, площади контуров пашни, передаваемых по проекту в собственность ПСК «Колос», возражения администрации Тобольского муниципального района об исключении земель администрации (том № 2 л.д.6-214).

Суду представлены фотографии земельного участка истца ФИО4

Свидетель ФИО15 суду показала, что знает ФИО4 с 1985 года, их земельные участки фактически смежные, между ними расстояние <данные изъяты> м., имеется пустырь, земельный участок не используется. Земельный участок ФИО7 выделен по <адрес>, весь огорожен, на земельном участке построен дом. Они заехали в дом в 1999 году, а ФИО4 в 1998 году, земельный участок обрабатывается, вдоль переулка Луговой у ФИО7 стоят строения.

Свидетель ФИО16 суду показал, что с ФИО4 односельчане, он проживает по <адрес>. Около 20 лет назад ФИО7 переехала и стала жить в доме по <адрес>, земельный участок огорожен, пользуется им давно.

Показания свидетелей последовательны, подтверждают факт проживания ФИО4 в <адрес> длительное время.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 статьи 36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, при этом заинтересованное лицо самостоятельно определяет способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Рассматривая требования о защите прав собственников в соответствии со ст. 304 ГК РФ, суд обязан учитывать, что способы защиты по негаторному требованию должны быть разумными и соразмерными, предъявление иска заинтересованным лицом имеет цель восстановления нарушенного права. При этом, лицо, обратившееся за защитой права или интереса должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Исходя из требований действующего законодательства, условием удовлетворения иска об устранении препятствий к пользованию имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; доказательство факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

Таким образом, для удовлетворения заявленных требований в соответствии со статьей 304 ГК РФ требуется доказательство факта нарушения права пользования истцом своим земельным участком.

В силу пункта 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" его действие не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

В Стратегии о национальной безопасности Российской Федерации утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 683, установлено, что продовольственная безопасность России должна обеспечиваться путем предотвращения истощения земельных ресурсов и сокращения сельскохозяйственных земель и пахотных угодий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статье 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья.

Статья 79 ЗК РФ определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (пункты 1 и 4).

Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в частности, с установлением или изменением черты населенных пунктов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и уведомление правообладателей этих земельных участков о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с изменением их категории.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 84 Земельного кодекса РФ и ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Статья 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что градостроительная деятельность должна вестись на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (п. 4), с соблюдением требований технических регламентов (п. 7).

Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне (п. 2 ст. 85 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном настоящей статьей, за исключением случаев включения земельных участков в границы городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга или исключения земельных участков из границ городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

В силу ч. 4 ст. 4.1 вышеуказанного Федерального закона орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

С таким заявлением в администрацию Тобольского муниципального района истец не обращалась.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ только истцу принадлежит право определять предмет и основание иска, следовательно, и избрать, предусмотренный законом, способ защиты своих прав.

Истцом не доказано выделение ему земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером №, так как его границы не определены на местности, не представлено доказательств наложения границ земельного участка ответчиков на выделенный истцу земельный участок, не оспорено межевание земельного участка ответчиков, поэтому отсутствует нарушение прав истца как собственника.

Истец, обращаясь с настоящим иском, применительно к избранному способу защиты не обосновала, каким образом будут восстановлены ее права в случае удовлетворения исковых требований, и не доказала, что не могут быть использованы иные способы защиты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «РИФ-АГРО» устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения земельного участка с кадастровым номером: № ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года.

Председательствующий