Решение № 2-597/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-597/2017

Дело № 2 – 597/2017 27 апреля 2017 г. г. Иваново


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Филипповских М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с 1995 <адрес> решила провести межевание земельного участка. При проведении кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 300 кв.м. Истец с момента выделения земельного участка пользуется участком в тех границах, которые огорожены забором, установленным при выделении земельного участка, граница участка проходит по одной линии с соседними участками. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Истец просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в существующих границах с координатами характерных точек: №

Истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ивановского муниципального района Ивановской области Филипповских М.О., представляющая также интересы третьего лица – Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что постановлением главы Новоталицкой сельской администрации Ивановского района от 5.06.1995 г. № 430 ФИО2 передан в собственность земельный участок общей площадью № га по адресу: <адрес> квартал №, для садоводства и огородничества, согласно архивной копии постановления. В подтверждении права собственности на земельный участок ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 принадлежит право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 0,02 га, категории земель – земли населенного пункта, предоставленный для индивидуального садоводства и огородничества.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16.11.2016 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, имеет площадь 200 кв.м, собственником земельного участка значится ФИО2, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из ответа администрации Новоталицкого сельского поселения, документов от 2.03.2017 г., на основании которых выделялся и был образован земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в администрации не имеется. Согласно схеме, имеющейся в администрации, вышеуказанный земельный участок имеет площадь № кв.м. В похозяйственной книге за 1991-1995 г.г. имеется запись, что земельный участок имеет площадь 200к в.м и передан ФИО1 от ФИО4, документы, на основании которых осуществлялась передача, в администрации отсутствуют.

Согласно межевому плану, составленному 12.12.2016 г. кадастровым инженером ФИО3, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, имеет площадь № кв.м, местоположение границ определено в соответствии с границами, существующими на местности более 15 лет и закрепленными с помощью объектов искусственного происхождения (забор), характерные поворотные точки границ уточняемого земельного участка определены по следующим координатам: №

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знакомы с истицей с детства. У истицы в собственности имеется земельный участок в <адрес>, который достался ей от тети. Земельный участок огорожен забором, на участке находятся плодовые деревья, строений на участке нет. Границы земельного участка не менялись.

Согласно представленных квитанций, истица оплачивает земельный налог на земельный участок.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пунктом 3 части 1 статьи 7 которого предусмотрено, что описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом «О государственном кадастре недвижимости» порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (часть 1 статьи 39).

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, имеет фактическую площадь № кв.м, расположен в границах по следующим координатам: № Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО11 право собственности на собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных следующими координатами №№ в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме изготовлено 2.05.2017 года.