Решение № 2-33/2025 2-33/2025~М-15/2025 М-15/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-33/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 14 марта 2025 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Дороговой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь, Рязанской области гражданское дело № 2-33/2025 по заявлению администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нежилое здание (мечеть), расположенное по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области (в дальнейшем заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нежилое здание (мечеть), расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, заявитель администрация МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области указала, что на территории МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области находится вышеуказанный объект недвижимости, нежилое здание (мечеть) площадью 60,7 кв.м., 2004 года постройки, кадастровый №, которое в силу ст. 225 ГК РФ обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости, был поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (далее по тексту ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Рязанской области.

Указанный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности МО-Азеевское сельское поселение, Ермишинского муниципального района, Рязанской области, МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области, государственного имущества Рязанской области и федерального имущества не значится. В ЕГРН запись о правах на этот объект недвижимости, нежилое здание (мечеть) отсутствует.

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами, заявитель администрация МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области просит суд, признать за МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нежилое здание (мечеть) площадью 60,7 кв.м, 2004 года постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава указанной администрации ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. При этом, дело она просила, рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении министр ФИО2 заявил, что вышеуказанный заявителем администрацией МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Рязанской области не значится. Процедуру учета в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области, этот объект недвижимого имущества не проходил. При этом, дело он просил рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При этом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Представитель заинтересованного лица Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области в судебное заседание также не явился, но в направленном в суд письменном заявлении начальник указанного Отдела ФИО3 против удовлетворения заявленных требований не возражала. При этом, дело она просила рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст. 167 п.п. 4,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя заявителя администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области и представителей вышеназванных заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ч.ч. 1,3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

На территории МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области имеется бесхозяйная недвижимая вещь, нежилое здание (мечеть) площадью 60,7 кв.м., 2004 года постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявителем администрацией МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области данный объект недвижимости был поставлен на учет филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Рязанской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года и более с момента постановки указанного недвижимого объекта нежилого здания (мечети), как бесхозяйного объекта недвижимого имущества его правообладатель (собственник) установлен не был.

Данные обстоятельства подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой ОУМИ и ЗР администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-32).

Согласно п.3 ч. 1 ст. 30 Устава МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области (принят Решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями) к полномочиям администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области по решению вопросов местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (л.д. 47).

В связи с тем, что заинтересованными лицами по существу требований заявителя администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области, каких-либо возражений в судебное заседание не представлено, суд в силу ст. 68 ч. 1 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения заявленных требований доводами представителя заявителя главы администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района ФИО1, указанными в заявлении.

Таким образом, суд, учитывая, что данный объект недвижимости, нежилое здание (мечеть) является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку его собственник неизвестен, и более года, он в качестве такового состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, считает необходимым удовлетворить требования заявителя администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области и признать за МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области право собственности на него.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области - полностью удовлетворить.

Признать за МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нежилое здание (мечеть) площадью 60,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за МО-Азеевское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области на вышеуказанное нежилое здание (мечеть).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда, через Кадомский районный суд в течение одного месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Сасакин В.А.