Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-615/2017 М-615/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-633/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 14 сентября 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

адвоката Дорофеевой Т.П., представившей удостоверение № 262 и ордер № 17Н 000940 от 14.09.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке до 10.01.2014, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Жилой дом по адресу: <...> «а», принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 18.01.2008. Ответчик в вышеуказанном доме не проживает с 2007, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, хотя зарегистрирован в доме с 01.03.1995, место его проживания в настоящее время ей неизвестно. Считает, что своими действиями ответчик нарушает её права как собственника. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Дорофеева Т.П. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Дорофеева Т.П. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <...> «а», с 01.03.1995 зарегистрирован ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права серии 26 - АЕ № 284617, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> «а», является ФИО1

Согласно свидетельству о расторжении брака от 25.04.2011 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.01.2014.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <...> «а». Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <...> «а», а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3 Карповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> «а».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов