Решение № 2-359/2025 2-359/2025~М-309/2025 М-309/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-359/2025

УИД 34RS0029-01-2025-000518-85 Дело № 2-359/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 августа 2025 года

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ордынцева Д.А.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО10 к администрации Барановского сельского поселения ФИО12 муниципального района <адрес>, ФИО18 ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО9 А.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является родной сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве общей долевой собственности по договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы ФИО12 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доли жилого дома площадью 74 кв.м. с кадастровым номером 34:18:040001:365, расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>, а также ? доли земельного участка площадью 721 кв.м. с кадастровым номером 34:18:040001:99, расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>.

После смерти брата открылось наследство, наследственная масса состоит из указанных выше объектов недвижимости.

В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Наследственное дело нотариусом не заводилось. Однако в течение 6-ти месяцев со дня смерти брата она обратилась с согласия других наследников, приняла в свою собственность принадлежавшее брату имущество – одежду, один фотоальбом с фотографиями, а также стала пользоваться бытовой техникой в жилом доме, присматривать за жилым домом, наводить порядок на земельном участке. То есть она принимала меры к сохранности домовладения, что делает по настоящее время. Таким образом, она фактически приняла наследство в течение 6 месяцев со дня смерти брата. Споров о наследстве не имелось. В настоящее время нотариус не может выдать ей свидетельство о наследстве на земельный участок, поскольку истек 6-ти месячный срок вступления в наследство. Это является препятствием для государственной регистрации ? доли земельного участка и ? доли жилого дома на её имя и, как следствие, она не могла реализовать своё право собственности на него. Такое препятствие возможно устранить только в судебном порядке. Наследники первой очереди по закону отсутствуют. Наследники второй очереди она и её сестра ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она также в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство не обращалась.

Просит суд признать за ней право собственности ? доли жилого дома площадью 74 кв.м. с кадастровым номером 34:18:040001:365, расположенного по адресу: <адрес>, х. ФИО1, <адрес>, и ? доли земельного участка площадью 721 кв.м. с кадастровым номером 34:18:040001:99, расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>.

Истец ФИО9 А.Б. в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Барановского сельского поселения ФИО12 муниципального района <адрес> ФИО14, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО18 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала на удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 наследники второй очереди, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО8 являются собственниками, принявшими в равную долевую собственность домовладение, находящееся в селе ФИО1 <адрес> под номером 21, расположенное на земельном участке мерою 757,0 кв.м. в составе жилого рубленного дома полезной площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой площадью 12,1 кв.м. с надворными постройками: одним сараем, уборной, изгородью, что подтверждается копией договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно постановлению главы ФИО12 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в равную долевую собственность бесплатно земельного участка ФИО2, ФИО8», постановлено считать площадь земельного участка по адресу: <адрес>, х. ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером 34:18:040001:99 в размере 721 кв.м; предоставить ФИО2, ФИО8 в равную долевую собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, х. ФИО1, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, общей площадью 721 кв.м., имеющий кадастровый № на который ограничение прав, предусмотренных ст. 56 ЗК РФ не установлено (л.д. 17).

Из свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником 1/2 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, х.ФИО1, <адрес> ? жилого дома, площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, х. ФИО1, <адрес> является ФИО2, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, л.д.19, л.д.41-46).

Из свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 1/2 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, х.ФИО1, <адрес> ? жилого дома, площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>, является ФИО8, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, л.д.27, л.д.41-46).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> хутор ФИО1 <адрес>, общая площадь жилого дома (со вспомогательными помещениями) 74,0 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,3 (л.д. 20-22).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес> для ведения личного о подсобного хозяйства, площадью 721+- 19 кв.м., кадастровая стоимость 1708,77 руб. (л.д. 23-24, л.д. 25).

Согласно адресной справке следует, что по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>, зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 83).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными братьями и сестрами, что подтверждается актами записи о рождении (л.д.65, 68, 85).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО9, жене ФИО9, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д.66).

ФИО18 Спан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО18, жене ФИО18, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д.69).

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО12 <адрес> ФИО16, наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет. Завещание от имени ФИО2 в её производстве нет (л.д. 60).

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО12 <адрес> ФИО17, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: хутор ФИО1 <адрес>, не заводилось. Завещание от имени ФИО2 ею не удостоверялось (л.д.70).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что после смерти родного брата ФИО2 ФИО9 А.Б. приняла все наследство. Это обстоятельство подтверждается материалами дела.

Наследников первой очереди после смерти умершего ФИО2 отсутствуют.

Родная сестра наследодателя ФИО2 – ФИО18 не возражала на признании права собственности ? доли на спорный земельный участок и ? на жилой дом за её сестрой ФИО9 А.Б.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ФИО9 А.Б. с момента принятия наследства является собственником 1/2 доли на земельный участка и ? доли на жилой дом, ранее принадлежавшего её умершему брату, в связи с чем, суд полагает удовлетворить её исковые требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО9 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 1801 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Николаевским РОВД по <адрес> (код подразделения 343-029) право собственности на ? доли земельного участка, общей площадью 721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером 34:18:040001:99.

Признать за ФИО9 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 1801 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Николаевским РОВД по <адрес> (код подразделения 343-029) право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 74 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, хутор ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером 34:18:040001:365.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.А. Ордынцев