Решение № 2-982/2018 2-982/2018~М-813/2018 М-813/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-982/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мишиной Н.И.,

при секретаре Трипутень Л.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер её, истца, отец ФИО3, который являлся собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод». После смерти ФИО3 она, истица, в установленный шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как была уверенна, что именно она является собственником данного земельного участка, поскольку оплачивала членские, целевые взносы от своего имени. ДД.ММ.ГГГГ. правлением СНТ «Овощевод» истице было выдано заключение о соответствии указанного описания местоположения границ земельного участка, местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином с подтверждением описания местоположения границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Только заказав кадастровый паспорт земельного участка, она узнала, что правообладателем земельного участка является ФИО3 В настоящее время других наследников первой очереди не имеется, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Ею, истцом, совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: она пользуется спорным земельным участком, возделывая его, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Овощевод», сохраняет наследственное имущество. Полагает, что фактически приняла наследство, в связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номер № общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела исковые требования ФИО1 были уточнены, окончательно просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты> адрес (место нахождения) : <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод», участок № № кадастровый номер № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация города Рязани о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрация города Рязани. В письменном отзыве на исковое заявление, имеющемся в материалах гражданского дела, ответчиком указано, что право собственности наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано ни в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Рязани, ни в Управлении Росреестра по Рязанской области. Поскольку правовые основания считать, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО3 на праве собственности отсутствуют, вследствие чего полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третье лицо СНТ «Овощевод» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель СНТ «Овощевод» в судебное заседание представитель третьего лица не явился, не сообщил об уважительности причины неявки, не просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика Администрации города Рязани и представителя третьего лица СНТ «Овощевод».

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО2, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ЗАГС Рязанской области территориальным структурным подразделением № 5 г. Рязани. После его смерти открылось наследство на имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод», общей площадью <данные изъяты>. Указанный земельный участок при жизни принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Комитетом по земельной реформе Рязанского района ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровым паспортом земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, право собственности, в установленном законом порядке, наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, ст. 25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Представленное в дело свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 674 от 26.01.1993 г. на имя ФИО3 никем не оспаривалось, не признано недействительным, в силу вышеприведенных норм права является правоустанавливающим документом, необходимыми для регистрации права собственности на земельный участок.

Доводы ответчика Администрации города Рязани о том, что нет правовых оснований считать, что земельный участок принадлежит ФИО3 на праве собственности поскольку наследодателем спорный земельный участок в установленном законом порядке не был зарегистрирован, вследствие чего иск не подлежит удовлетворению являются безосновательными, поскольку из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

Кроме того, материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, имеются все основания полагать, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Наличие завещания на наследственное имущество в судебном заседании не установлено, в связи с чем имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди имущества умершего являются его дочь ФИО1 (добрачная фамилия ФИО4), что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ справкой о заключении брака № № выданной Администрацией Дубровского сельсовета тамбовского района Тамбовской области РФ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запрос суда в производстве нотариуса г.Рязани ФИО5, ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО3, проживавшего до дня смерти по адресу: <адрес> не заводилось. Наличие иных наследников не установлено.

Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснила, что после смерти ФИО3, истица, ФИО1, являющаяся дочерью умершего, продолжает пользоваться принадлежащим ему земельным участком, возделывая его, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Овощевод», сохраняет наследственное имущество. Указанные обстоятельства подтверждаются отметкой об уплате членских взносов по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в членской книжке садовода на имя ФИО7, квитанциями об оплате членских взносов № № от ДД.ММ.ГГГГ., № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ., заключением о соответствии указанного описания местоположения границ земельного участка, местоположению границ земельного участка № №, фактически используемого гражданином, выданное СНТ «Овощевод» ДД.ММ.ГГГГ., описанием границ земельного участка № №, фактически используемого гражданином, выданное СНТ «Овощевод» ДД.ММ.ГГГГ а также справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Овощевод», из которой следует, что ФИО1 с даты смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. оплачивает членские, целевые взносы за земельный участок с кадастровым № №

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть о фактическом принятии наследником наследственного имущества.

Таким образом, поскольку ФИО1 является наследником ФИО3 и фактически приняла наследство, то ее требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Рязани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, общей площадью <данные изъяты>., адрес ( место нахождения) : <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Овощевод», участок № №, кадастровый номер №,, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – Н.И.Мишина