Решение № 2-1661/2025 2-1661/2025~М-557/2025 М-557/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-1661/2025

УИД 63RS0027-01-2025-000823-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

при секретаре Евлентьевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16612025 по исковому заявлению ФИО9, ФИО10 к администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения просят:

Установить факт принятия ФИО9, ФИО10 наследства после смерти ФИО1, ФИО2.

Признать за истцами право собственности в размере по 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за истцами право собственности в размере по 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 на дом блокированной застройки с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. родители истцов ФИО1 и ФИО2 купили земельный участок № по ? доле каждый площадью 0.694 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Квартиру №. общей площадью 40.3 кв.м. в том числе жилой площадью 30.6 кв.м. <адрес> надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истцы являются единственными наследниками всего их имущества.

Они проживали совместно с наследодателями, после их смерти они фактически приняли наследство, оставались проживать по вышеуказанному адресу, несли все бремя содержания имущества.

После смерти матери, своевременно обратились за оформлением наследства к нотариусу, однако из-за отсутствия сведений на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Самарской области они лишены возможности оформить свои права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истцы ФИО8, ФИО7, представитель истцов ФИО12 не явились, о дне слушании извещались, в материалы дела представлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Н.Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушании извещался, о причинах неявки суд не уведомил.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО13

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание нотариус ФИО13 не явилась, о дне слушании дела извещалась, в материалы дела представлено ходатайства о рассмотрении гражданского дела в отсутствие нотариуса.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о дне слушании дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО8, ФИО7 являются наследниками первой очереди, так как приходятся умершим ФИО2, ФИО1 детьми, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

При жизни ФИО1 и ФИО2 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО3 и ФИО14 приобрели земельный участок № по ? доле каждый площадью 0.694 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. <адрес> общей площадью 40.3 кв.м. в том числе жилой площадью 30.6 кв.м. <адрес>, с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли - продажи был зарегистрирован в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а также в ММПФ «Инвентаризатор» г. Тольятти.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестровой книги № от <данные изъяты>. выданной ГУП <адрес>, согласно которой до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> имеются сведения о зарегистрированном праве собственности к ранее установленном порядке на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>. По Распоряжению О присвоении почтового адреса квартире в жилом доме Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 1/2 доля на основании Договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ. № Регистрация проводилась Многопрофильным муниципальным предприятием по осуществлению различных видов деятельности фирма "Инвентаризатор" ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ? доля на основании Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. н№ Регистрация проводилась Многопрофильным муниципальным предприятием по осуществлению различных видов деятельности фирма "Инвентаризатор" ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения указаны по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северозападного управления Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (ГУН «ЦТИ»),

Кроме того, по запросу суда из СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела были предоставленные заверенные копии указанного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ выданному главой сельского поселения Приморский спорному земельному участку, принадлежащему ФИО1 и ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>

Ранее: <адрес>, уч.№.

Согласно сведений предоставленных главой сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области Администрация с.п.Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области сведениями об изменении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по настоящее время не располагает.

Администрация с.п. Приморский работ по изменению границ земельного участка с кадастровым номером № производила. Как следует из искового заявления после смерти наследодателей осталось в том числе следующее наследственное имущество земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Истцы обращались с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу.

Согласно сведениям предоставленным нотариусом ФИО15 в производстве нотариуса находится наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1, зарегистрированной (проживавшей) на день смерти по адресу: <адрес>.

Наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочь - ФИО7, сын - ФИО8.

В наследственную массу заявлено:

- земельный участок, по адресу: <адрес>.

- квартира, по адресу: <адрес>.

- денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, открытых в ПАО Сбербанк;

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Как следует из искового заявления нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта.

Наследодатели - родители истцов ФИО2, ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности на спорное имущество по вышеуказанным документам. В связи с этим у истцов оформить свои наследственные права на земельный участок и расположенную на нем квартиру в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

Судом установлено, что продавцами спорного имущества являются ФИО3, ФИО4.

Указанные лица были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Однако они каких либо претензий относительно спорного имущества не заявили.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, кадастровый №.

Особые отметки: границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: Общая долевая собственность. Размер доли в праве ?, документы основания: Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на помещение, кадастровый №.

Особые отметки: сведения о зарегистрированных права, отсутствуют.

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены по существующему ограждению.

Спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что доказательства, представленные истцами, подтверждают, что земельный участок и расположенная на нем квартира принадлежали наследодателям на праве собственности.

Между тем, не надлежащее оформление права собственности на квартиру в следствии отсутствия о регистрации права в ЕГРН, не может служить основанием для ограничения прав на спорное имущество и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности наследодателей а в последующем и истцов, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 при жизни приобрели право собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцы вступили в права наследования на спорное имущество, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратились к нотариусу за вступлением в права наследования.

Согласно справки о лицах, зарегистрированных в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 на дату смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> Истец ФИО8 также был зарегистрирован и проживал в доме с наследодателем.

Таким образом, истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателей в виде земельного участка и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>

Претензий относительно спорного имущества со стороны третьих лиц истцам не поступало. Доказательств обратного суду не представлено. Согласно п.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, выделяются такие виды объектов капитального строительства как:

- объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не боле чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

- жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый их которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно разъяснениям, данным в письме Росреестра от 14.10.2015 г. № 14-исх./14716-ГЕ/15 «О рассмотрении обращения» и согласно Письма Минэкономразвития России от 17.09.2015 г. № ОГ-Д23-12090, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такого соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с техническим паспортом на здание – дом блокированной застройки от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 70,9 кв.м.

Истцы обратились в экспертное учреждение для оценки объекта на соответствие требованиям строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным нормам безопасности, а также на соответствие критериям дома блокированной застройки.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненному ООО «Экспертный центр ФИО11» по результатам выполненного обследования жилого помещения в составе: 1 этаж, поз. №№ по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес> на соответствие требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм установлено следующее.

Здание жилого дома - одноэтажное, отдельно стоящее, состоит из двух жилых помещений. Обследуемое жилое помещение (<адрес>) в составе: 1 этаж. поз. №№. обшей площадью 70.9 кв.м. жилой площадью 39,7 кв.м, площадью 39,7 кв.м., площадью по приказу Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 - 78,3 кв.м, Здание каменное и монолитное шлакобетонное, перекрытия деревянные.

В результате произведенной реконструкции жилого дома, в том числе: демонтаж пристроя лит.а с входной группой, возведение пристроя лит.А1, не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания нормативное. Жесткость, прочность, механическая безопасность здания обеспечены конструктивными решениями. Работы по реконструкции выполнены с должным качеством и не противоречат требованиям нормативных документов, в т.ч. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

Строительные конструкции и основание здания обладают требуемой прочностью и устойчивостью, обеспечивающей в процессе эксплуатации отсутствие возникновения угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в соответствии с требованиями ст.7 «Требования механической безопасности» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Обследуемое здание соответствует определению «жилой дом блокированной застройки» согласно п.40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, п.3.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», обе части жилого дома представляют собой конструктивно обособленные блоки, способные функционировать отдельно (автономно) друг от друга, не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих выходов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, имеют самостоятельные системы вентиляции, отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, разделены стеной без проемов, имеют отдельные входы, отдельный земельный участок с выходом на территорию общего пользования.

Признание жилого помещения в составе: 1 этаж. поз. №№1-7 жилым блоком не ухудшает условия использования. эксплуатации примыкающего жилого помещения (жилого блока).

Обследуемый жилой блок расположен на огороженном земельном участке, в границах земельного участка, соответствует основным требованиям градостроительных регламентов СП 42.13330.2016 «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правил землепользования и застройки сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области, расположение здания на земельном участке не ухудшает возможности использования прилегающих земельных участков, расположенных на них зданий и строений, не ущемляет права и интересы третьих лиц.

Обследуемый жилой блок оснащен инженерными системами, обеспечивающими выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей, объемно-планировочное решение жилых и вспомогательных помещений, построек и их расположение обеспечивают возможность удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Обследуемый жилой блок соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий", требованиям ст. 10. «Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях» Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Обследуемый жилой блок соответствует требованиям противопожарных норм ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», требованиям ст.8 «Требования пожарной безопасности» Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Объект пригоден для использования по своему функциональному назначению, при соблюдении в период эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ 16 сентября 2020 г. № 1479.,

Обследуемый жилой блок соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно раздела II «Требования, которым должно отвечать жилое помещение» Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Реконструированное жилое помещение в составе: 1 этаж, поз. №№1-7 по адресу: <адрес> представляет собой совокупность помещений, образующих жилой блок в жилом доме блокированной застройки, может эксплуатироваться отдельно (автономно) от примыкающего жилого блока и может рассматриваться как жилой дом. Жилой блок соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных норм, в том числе ФЗ №123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.3684-21, СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в данном жилом доме граждан, а также сторонних лиц, не ущемляет права и интересы третьих лиц, пригоден для использования по назначению, в качестве жилого блока блокированного дома.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях и является юридически действительным, истцы вступили в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО9, ФИО10 наследства после смерти ФИО1, ФИО2.

Признать за ФИО9, ФИО10 право собственности в размере по 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с границами установленными межевым планом

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО9, ФИО10 право собственности в размере по 1/2 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 на дом блокированной застройки с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 г.