Решение № 2-694/2019 2-694/2019~М-540/2019 М-540/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-694/2019

Дело № 2-694/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Зубовой Н.В.,

с участием прокурора Андровой Л.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 Л,Л., ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме на постоянной основе прописаны ФИО4 и его семья ФИО6, ФИО5 В данное жилое помещение ответчики не вселились и не проживали, а с ДД.ММ.ГГГГ переехали на постоянное место жительства в Грузию. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено судом по месту регистрации, которое возращено в суд с отметкой «истек срок хранения», место их нахождения на день рассмотрения дела суду неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Представитель ответчиков адвокат Щетинникова Е.Л., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО7, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 являются собственникоми жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, материалов дела ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в квартире никогда не проживали, их вещей в жилом доме нет, настоящее место жительства ФИО4, ФИО6, ФИО5 не известно.

Доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым домом по адресу: <адрес> материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не могут сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая