Решение № 2-852/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-852/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года <адрес>

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика Администрации сельского поселения Ковардинский сельский совет муниципального района Республики Башкортостан – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП Ковардинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на нежилое здание, цех по производству строительных материалов, номер объекта 02:221:2530:000:236, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Сабаево, в 400 м от д.Сабаево по направлению на север. Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Башкирские строительные материалы» и ФИО1 заключен договор купли – продажи указанного нежилого здания, однако надлежащим образом оформить права не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом

Ответчик - администрация СП Ковардинский сельсовет МР <адрес>, не возражал против удовлетворения заявленных требований

Представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Башкирские строительные материалы» и ФИО1 заключен договор купли – продажи нежилого здания расположенного, по адресу: РБ, <адрес>, д.Сабаево, примерно в 400 м от д.Сабаево по направлению на север

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес>, д.Сабаево, примерно в 400 м от д.Сабаево по направлению на север, построен в 1986 году.

Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, д.Сабаево, примерно в 400 м от д.Сабаево по направлению на север, соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета МР <адрес> №з от ДД.ММ.ГГГГ.

Информация БТИ и Росреестра свидетельствует о том, что сведения о правах на здание отсутствуют.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на нежилое здание подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП Ковардинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - цех по производству строительных материалов, номер объекта 02:221:2530:000:236, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Сабаево, примерно в 400 м от д.Сабаево по направлению на север

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий ФИО5