Решение № 2-536/2017 2-536/2017 ~ М-519/2017 М-519/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-536/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Лукоянов

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф.,

при секретаре Горяевой Т.Н.,

с участием: истца ФИО5, представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующего на основании письменного заявления доверителя в суде, представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ года рождения между гражданином ФИО1, проживающим в <адрес>, действующим в качестве поверенного от имени гражданина ФИО2 по доверенности, удостоверенной Лукояновской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № и гражданином ФИО3, проживающим участок «Малютка» прииска <адрес> Якутской АССР был заключен договор купли – продажи, согласно которому гражданин ФИО2 продал, а гражданин ФИО3 купил бревенчатый одноэтажный дом, состоящий из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. метров и надворную постройку при нем в <адрес> под № «а», расположенный на земельном участке мерою семьсот сорок пять квадратных метров.

Данный договор купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен ФИО9 - государственным нотариусом Лукояновской нотариальной конторы Горьковской области от имени ФИО2 и ФИО3.

Домовладение № «а» одно целое по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Лукояновским Горкомхозом под №, инвентарное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ гражданином ФИО3 было получено решение № исполнительного комитета Лукояновского городского Совета депутатов трудящихся Горьковской области, согласно которому гражданину ФИО3 было разрешено строительство нового жилого дома взамен старого дома, пришедшего в ветхое состояние по улице Куйбышева, за № «а» с соблюдением противопожарных и санитарных норм.

Гражданином ФИО3 согласно полученных разрешительных документов был построен жилой дом.

На основании заявления гражданина ФИО3 главой администрации города Лукоянова Горьковской области было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ним был закреплен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в дальнейшем округленный до 746,0 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> исполнительным комитетом Лукояновского городского Совета народных депутатов Лукояновского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

ФИО3 постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован в данном жилом доме. Вместе с ним до ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирована она (ФИО5) и ее несовершеннолетний сын – ФИО4.

Наследниками первой очереди являются: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти отца ФИО3 ею (ФИО5) по месту открытия наследства в предусмотренный законом срок было написано заявление нотариусу о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники отказались от принятия наследства в её пользу.

С момента открытия наследства она (ФИО5) стала владеть, пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 нотариусом Лукояновского района Нижегородской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 746 кв. метров, по адресу: <адрес>, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре в реестре за №, изготовлено на бланке единого образца №

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство была произведена государственная регистрация, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В отношении жилого дома нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что документов подтверждающих право собственности за ФИО3 нет.

С момента открытия наследства она засаживала огород культурами, проводила косметический и капитальный ремонт дома, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Факт того, что данный жилой дом действительно есть, подтверждается техническим паспортом на дом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данных документах указаны основные характеристики жилого дома, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв. метров.

Признание за ней права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке кадастровый № по указанному же адресу необходимо для оформления права собственности на указанный жилой дом как наследнику.

Истец ФИО5 просит признать за ней право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО8 и ФИО11, о чем свидетельствует определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующий на основании письменного заявления доверителя в суде, исковые требования ФИО5 поддержал в полном объеме.

Третьи лица ФИО11 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО11 и ФИО8 в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражают.

Представитель ответчика Администрации г. Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО5 признала в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять его признание иска.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Лукояновский районный суд.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна: Судья – П.Ф. Пузанова