Решение № 2-2409/2018 2-2409/2018~М-2286/2018 М-2286/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2409/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2409/2018

Категория 2.209


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Правительство Севастополя, Департамент капитального строительства города Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

28.08.2018 ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы ответчики, которые членом семьи истца не являются, в данном жилом помещении не проживают и не проживали. Регистрация ответчиков по данному адресу влечет за собой увеличение расходов на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, от представителя Правительства Севастополя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору найма №71 от 01.01.2011, заключенному между ООО «Нефтида» и ФИО3 наймодатель предоставляет нанимателю согласно заявлению в пользование жилую площадь (койко-место в количестве три) в общежитии на основании данного договора.

Согласно п. 4.5. указанного договора, настоящий договор заключен на срок с 01.01.2011 по 28.12.2011.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: наниматель – ФИО3 с 29.04.2008, без родственных отношений ФИО2 – с 23.07.1996, без родственных отношений ФИО4 – с 02.12.2005.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, истцом в обоснование исковых требований указано, что он является нанимателем спорного жилого помещения.

При этом, из представленной копии договора найма от 01.01.2011 усматривается, что он был заключен по 28.12.2011, сведений о передаче истцу в пользование комнаты <адрес> не содержит. Сведений о пролонгации данного договора суду не представлено.

Кроме того, истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих и допустимых доказательств передачи спорного жилого помещения ему в аренду либо заключения договора социального найма.

Следует отметить, что длительность проживание истца в спорной квартире не свидетельствует о приобретении права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Истцом не представлен суд ордер на спорное жилое помещение, либо иной документ, подтверждающий законность вселения истца в спорное жилое помещение

Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства, не могут подтверждать, что истец в настоящее время является нанимателем спорного жилого помещения, надлежащих доказательств передачи спорного жилого помещения истцу в пользование по договору социального найма суду не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения настоящего искового заявления.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Правительство Севастополя, Департамент капитального строительства города Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд, через суд первой инстанции путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.10.2018.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>