Решение № 2-3318/2017 2-3318/2017~М-1689/2017 М-1689/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3318/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СтройРемСтиль» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СтройРемСтиль» о признании права собственности на квартиру.

В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СтройРемСтиль» был заключен Предварительный договор №№ купли-продажи квартиры в собственность истца, с условным номером 1, общей площадью 28,3 кв.м., секция 1, количество комнат 1, номер на площадке 6, расположенной на первом этаже четырехэтажного <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 Договора, цена основного договора (стоимость квартиры) составила 2 133 999,99 рублей.

Дом, в котором располагается приобретаемая квартира введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50-10-2015-56.

На основании Постановления Администрации Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, дому в котором расположена квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истец выполнила в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет

Квартира, соответствующая условиям предварительного договора купли-продажи квартиры, и подлежащая передаче ответчиком истцу в собственность соответствует квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью-29,3 кв.м. с кадастровым номером : №.

Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи.

Спорный объект недвижимости попал в Акт описи имущества ООО «СтройРемСтиль» по ошибке, так как объект подлежит передаче истцу.

С учетом уточнения исковых требований (л.д.42-43) просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Исключить из Акта описи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «СтройРемСтиль» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом, надлежащим образом, однако суду представил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме (л.д.48).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли (л.д.51).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «СтройРемСтиль» был заключен Предварительный договор №СРС9/ин-1к-37 купли-продажи квартиры в собственность истца, с условным номером 1, общей площадью 28,3 кв.м., секция 1, количество комнат 1, номер на площадке 6, расположенной на первом этаже четырехэтажного <адрес>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 Договора, цена основного договора (стоимость квартиры) составила 2 133 999,99 рублей.

Дом, в котором располагается приобретаемая квартира введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50-10-2015-56.

На основании Постановления Администрации Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, дому в котором расположена квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истец выполнила в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет.

Квартира, соответствующая условиям предварительного договора купли-продажи квартиры, и подлежащая передаче ответчиком истцу в собственность соответствует квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью-29,3 кв.м. с кадастровым номером : №.

Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи.

Из выписки из ЕГРН следует, что спорный объект недвижимости попал в Акт описи имущества ООО «СтройРемСтиль» на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского ОСП УФССП России по Москве № так как за ответчиком ООО «СтройРемСтиль» ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности (л.д.28-30).

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проанализировав представленные доказательства, признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Исключить из Акта описи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Аникеева