Решение № 2-1694/2018 2-1694/2018~М-1547/2018 М-1547/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1694/2018

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1694/2018 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 55776руб.90коп., пени в размере 19341руб.86коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в размере 55776руб.90коп. и пени за период с 01.11.2015г. по 01.08.2018г. в размере 19341руб.86коп., ссылаясь на то, что ответчики ФИО3 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли каждый указанной квартиры, другие ответчики по делу также проживают в квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

ФИО3 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры № дома № по <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО3 с 04.04.1985г., его отец ФИО4 с 19.09.1980., сестра ФИО5 с 19.09.1980г., несовершеннолетние племянники ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.06.2009г., ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.11.2011г.,а также муж сестры ФИО6 с 29.04.2010г. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивали их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в размере 55776руб.90коп. и пени за период с 01.11.2015г. по 01.08.2018г. в размере 19341руб.86коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 181 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 21 мая 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО5 заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно должна быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в размере 55776руб.90коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015г. по 01.08.2018г. в размере 19341руб.86коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 26.09.2018г., в то время как за ответчиками числится задолженность с 01 октября 2015г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ответчиков пени размером 10000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2173руб.31коп., т.е. по 543руб.33коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в размере 55776руб.90коп. и пени за период с 01.11.2015г. по 01.08.2018г. в размере 10000рублей00копейки, а всего в размере 65776 (шестьдесят пять тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 90копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 расходы по госпошлине в размере 2173руб.31коп. в равных долях, то есть по 543 (пятьсот сорок три) рубля 33копейки с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова