Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-934/2018;)~М-839/2018 2-934/2018 М-839/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

дело №2-22/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Важашурский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к потенциальному наследнику ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

В обоснование иска указано, что исполнительным комитетом поселения в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

Данный список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Трудовая слава» (№ (№) от ДД.ММ.ГГГГ) и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района.

В список невостребованных земельных долей включеныФИО4 и ФИО3, которые были ранее включены в список лиц, имеющих земельные доли в границах землепользования на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 – супруг ФИО3 и сын ФИО4

Ответчики приходятся наследниками первой очереди после смерти ФИО4 и ФИО3.

В исполком поселения возражения относительно включения ФИО10 в список невостребованных земельных долей не поступало.

В течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения постановлением исполкома Важашурского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с вышеизложенным истец, уточнив исковые требования, просит прекратить право собственности ответчиков, принявших наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли, принадлежавшие ФИО4 и ФИО3, площадью по 3,47 га каждой, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>; признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представители третьих лиц - ООО «Агрофирма «Тукай», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явились, надлежаще извещены. В поступившем в суд ходатайстве представитель Управления Росреестра просил рассмотреть данное дело без участия их представителя.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), общей площадью 4337575+/-18223,48 кв.м, расположен относительно ориентира СХПК "Гигант" по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 включены в список лиц, имеющих земельные доли в границах землепользования КСХП «Гигант». Размер земельных долей составляет по 3,47 га.

ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерлаФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справок Важашурского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан № и № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 постоянно по день смерти проживалис ФИО5 по адресу: <адрес>.

Согласно ответам нотариусов ФИО8 и ФИО9 на запрос суда, в базе данных реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата «eNot» записей наследственных дел после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не имеется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений статей 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан, опубликован в газете «Трудовая слава» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района. Также данный список в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на информационных стендах сельского поселения по адресам: <адрес>.

В список невостребованных земельных долей включеныумершие ФИО4 и ФИО3.

Согласно опубликованному в газете «Трудовая слава» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) Важашурским сельским исполнительным комитетом Кукморского муниципального района извещению, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании сельского дома культуры, актовый зал, по адресу: <адрес>, назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для разрешения вопросов, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, на место указанного собрания не явился ни один из участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Постановлением руководителя Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который включеныумершие ФИО4 и ФИО3.

Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей ФИО4 и ФИО3 не поступило.

Как указывалось выше, частью 1 статьи 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

При изложенных обстоятельствах судом установлено, что после смерти ФИО4 и ФИО3, принадлежащимиим земельными долямиих наследник – ФИО5, принявший наследство после их смерти, а также ответчики, принявшие наследство после смерти ФИО5, не распоряжались, свои права на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали. Возражений против прекращения права собственности на указанные земельные доли и признания на данные земельные доли права собственности за муниципальным образованием не поступало.

Таким образом, на момент принятия судом решения у ответчиков, как наследников, истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения полученными в наследство земельными долями, поскольку наследодатель ответчиков умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Следовательно, спорные земельные доли, принадлежавшие на праве собственности ФИО4 и ФИО3, являются невостребованными, поскольку принявшие наследство ответчики не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о прекращении права собственности на земельные доли, признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, принявших наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельные доли, общей площадью 6,94 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстанправо собственности на невостребованные земельные доли, общей площадью 6,94 га (по 3,47 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>,принадлежавшие ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.01.2019

Председательствующий