Решение № 2-1709/2019 2-183/2020 2-183/2020(2-1709/2019;)~М-1551/2019 М-1551/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1709/2019

16RS0041-01-2019-002428-87

Дело №2-183/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в котором, с учетом уточнений, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>А, и РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>А, и РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении требования иска поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на вынесение заочного решения не возражали.

Представители ответчиков ИК МО «ЛМР» РТ, ИК МО «Нижнечершилинское сельское поселение» ЛМР в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представили, об уважительности не явки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в деле имеются телеграммы ФИО3 и ФИО2, в которой они требования иска признали, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.п.1,2 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А; земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Завещание при жизни ФИО4 составлено не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Нижнечершилинским сельским поселением ЛМР РТ, ФИО4 принадлежит на праве собственности с 1957 года жилой дом с надворными постройками при нем, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 3492 кв.м., состоящий из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 70 кв.м., в том числе жилой 60 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3492 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации на основании постоянного бессрочного пользования.

Кроме того, в соответствии с выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, категория земель- земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации на основании постоянного бессрочного пользования.

Решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, земельный участок по адресу: <адрес>А, земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, перешли в фактическое владение и пользование ФИО1, поскольку он принял меры к сохранению и содержанию земельного участка и жилого дома, к защите их от возможных посягательств или притязаний со стороны третьих лиц. Истец с этого времени использует участок для садоводства и огородничества, выращивает плодовые деревья, кустарники, овощные культуры, пользуется и владеет земельным участком как своим собственным, оплачивает налоги, несет иные расходы по содержанию наследственного имущества. Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

В настоящее время истец ФИО1 намерен зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество.

Судом установлен факт, что право собственности на земельные участки и жилой дом при жизни наследодателя надлежащим образом не были зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая изложенные обстоятельства, изучив материалы дела, приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, подтверждающие факт владения умершим спорным земельным участком, а также принадлежность наследодателю спорных земельных участков и жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества, принадлежащего умершему ФИО4, ответчики (наследники первой очереди) не возражали по существу спора, во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить надлежащим образом право на наследственное имущество, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ, ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>А, и Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________2020г.

Секретарь:______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.