Решение № 2-644/2024 2-65/2025 2-65/2025(2-644/2024;)~М-654/2024 М-654/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-644/2024

Дело (УИД) № 58RS0025-01-2024-001136-58

Производство 2-65/2025 (2-644/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 16 января 2025 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Родниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования "Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области" в лице администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование "Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области" в лице администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области находится объект: нежилое здание – пункт технического обслуживания, год завершения строительства 1950, общей площадью 82,4 кв.м., кадастроый номер №, местоположение: <адрес>. Данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества и в реестре муниципальной собственности Нижнеломовского района Пензенской области не значится, сведения о данном объекте в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, собственник на объект не зарегистрирован, что следует из сообщения администрации Нижнеломовского района Пензенской области №1798 от 10.10.2023, сообщения администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №195 от 24.11.2023, сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №13-ТА/5376 от 19.04.2023, сообщения Министерства государственного имущества Пензенской области №24-2244-1 от 03.05.2023, сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» №1908 от 21.04.2023г. Недвижимое имущество принято на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 06.12.2023.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.225, 234 ГК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности муниципального образования "Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области" на бесхозяйный недвижимый объект: нежилое здание – пункт технического обслуживания, год завершения строительства 1950, общей площадью 82,4 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

Представитель заявителя – администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чём представил заявление.

Представитель заинтересованного лица – администрации Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, одновременно указав, что решение полагает на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 1 статьи 1 Устава Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области Кувак-Никольский сельсовет, в пределах которого осуществляется местное самоуправление, является муниципальным образованием Пензенской области и обладает статусом сельского поселения.

Согласно статье 4 Устава к вопросам местного значения сельсовета относятся, в частности, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности сельсовета (п. 3).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе, имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Постановлением и.о. главы администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 04.04.2016 №32 было утверждено Положение о порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, пунктом 4.1 которого предусмотрено, что по истечении года со дня постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект.

Как установлено материалами дела, объект недвижимого имущества – нежилое здание (пункт технического обслуживания), площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> 06 декабря 2023 года принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 декабря 2023 года (л.д. 22-24).

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества – нежилого здания (пункт технического обслуживания), площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается следующими доказательствами:

как следует из ответа администрации Нижнеломовского района Пензенской области №1798 от 10 октября 2023 года, нежилое здание, (пункт технического обслуживания), ориентировочный год постройки – 1950, ориентировочная площадь 100 кв.м., местоположение – <адрес>, в реестре муниципальной собственности, не значится (л.д. 5).

Согласно ответу Министерства Государственного имущества Пензенской области №24-2244-1 от 03.05.2023 сведения об объекте недвижимости – нежилом здании (пункт технического обслуживания), ориентировочный год постройки 1950, ориентировочная площадь 100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в реестре имущества Пензенской области не учитываются. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает (л.д.8).

Как видно из ответа Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области №13-ТА/5376 от 19.04.2023, по состоянию на 18 апреля 2023 года сведения в реестре федерального имущества о нежилом здании (пункт технического обслуживания), ориентировочный год постройки 1950, ориентировочная площадь 100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.7).

Из ответа Муниципального казенного предприятия города Нижний Ломов Нижнеломовского района «Агентство по развитию предпринимательства» №71 от 19.12.2024 следует, что инвентарное дело на нежилое здание (пункт технического обслуживания, год завершения строительства 1950, общей площадью 82,4 кв.м.), кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в архиве объектов недвижимого имущества, находящемся на хранении МКП «АРП» (л.д.72).

Согласно ответу Государственного бюджетного учреждения Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» №1908 от 21 апреля 2023 года, сведения о наличии архивных материалов, технической документации, инвентаризационных сведений, относительно нежилого здания (пункт технического обслуживания), ориентировочный год постройки 1950, ориентировочная площадь 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.9).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости ЕГРН от 06 декабря 2023 года объект недвижимого имущества (пункт технического обслуживания), площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, 06 декабря 2023 года принят на учёт (л.д.11-24).

Как указывалось выше, объект недвижимого имущества – нежилое здание (пункт технического обслуживания), площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, принято 06 декабря 2023 года на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (номер государственной регистрации №).

В течение года со дня постановки на учёт указанной бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил о своих правах на неё.

Следовательно, указанный недвижимый объект не имеет собственника, принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь, срок установленный законодательством, истёк (06 декабря 2024 года), а потому требование заявителя является законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности муниципального образования "Кувак-Никольский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области" на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (пункт технического обслуживания), площадью 82,4 кв. м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сухова