Решение № 2-1403/2017 2-1403/2017~М-1374/2017 М-1374/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1403/2017

Гр. дело № 2-1403/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Курбонову Бахрому Бахтиёровичу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом <адрес> ( л.д.2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем заявлении ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Данные лица зарегистрированы по вышеуказанному адресу бывшим собственником. Ответчики длительное время в жилом <адрес> не проживают, членами его семьи не являются, их регистрация по вышеуказанному адресу нарушает его права как собственника названного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что какого-либо соглашения по поводу пользования жилым домом № по <адрес> он с ФИО2, ФИО4, ФИО3 не заключал.

Ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 судебные повестки направлены по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из почтовых уведомлений судебные повестки ответчикам не вручены ввиду истечения срока их хранения в почтовой организации ( л.д.41-43).

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца ФИО1,исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38-40), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 23-24).

Адресными справками подтверждается, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 46-48).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( часть 2).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не относятся к лицам, определенным частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, как члены семьи собственника жилого помещения ФИО1, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ФИО1 и ответчиками не заключалось.

Следовательно, ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 самостоятельным правом пользования жилым домом № по <адрес> не обладают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать Курбонова Бахрома Бахтиёровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.