Решение № 2-625/2019 2-625/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-625/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дудинка 05 августа 2019 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи А.А.Калмыкова,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием прокурора Матюхиной М.В.,

представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625 по иску администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района к Г.Н.С. о понуждении к передаче (безвозмездному отчуждению) жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ТДН района обратилась в суд с иском, указывая, что несовершеннолетний ответчик Г.Н.С. является сыном Г.С.Н., являвшегося участником программы переселения и скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, в качестве условия получения социальной выплаты на себя и ответчика, Г.С.Н. подписал обязательство о передаче администрации ТДН района занимаемого им и членами его семьи жилого помещения по адресу: <адрес> 2-х-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. После смерти Г.С.Н., социальная выплата 05.04.2018 года была предоставлена несовершеннолетнему Г.Н.С., который унаследовал квартиру <адрес> До настоящего момента ответчиком не произведена передача истцу указанной квартиры. В связи с изложенным просит суд обязать Г.Н.С. безвозмездно передать в собственность ТДН района квартиру <адрес> (л.д.2).

Истец, надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.34, 55).

В письменном отзыве на иск представитель ответчика ФИО1 просила в его удовлетворении отказать, указывая на запрет совершения законным представителем сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства (л.д.27-28). В судебном заседании представитель ответчика просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве, также указывая, что передача спорной квартиры повлечет нарушение жилищных прав несовершеннолетнего.

Привлеченный к участию в деле орган опеки и попечительства – Управление администрации ТДН района в письменном отзыве указал, что поскольку несовершеннолетнему Г.Н.С. была предоставлена социальная выплата в размере 1124086 рублей, в собственность несовершеннолетнего приобретено 17/42 долей жилого помещения в <адрес>, исковые требования администрации ТДН района являются обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д.50).

Третье лицо – Министерство строительства Красноярского края о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве указало, что реализовав свое право на получение жилого помещения посредством приобретения недвижимого имущества на средства социальной выплаты, подписав обязательство об освобождении спорного жилого помещения, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора Матюхиной М.В., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» № 125-ФЗ от 25.10.2002 года, право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Согласно ст.6 Закона РФ № 125-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как следует из материалов дела, 20.04.2017 года, Г.С.Н. обратился в администрацию ТДН района с заявлением о предоставлении ему социальной выплаты в соответствии с Законом РФ № 125-ФЗ, как относящийся к категории «инвалид», с учетом члена его семьи – сына Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.3-4), также Г.С.Н. было подписано обязательство в 2-хмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> передать жилое помещение Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Н. умер (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнему сыну Г.С.Н. – ответчику Г.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице его законного представителя – ФИО2, было выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты в размере 1.124.086 рублей для приобретения жилья в <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Г.Н.С., в лице его законного представителя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> (л.д.20, 38).

На основании договора купли-продажи от 01.11.2018 года, за счет предоставленных средств социальной поддержки, в собственность Г.Н.С. были приобретены 17/42 доли в праве собственности <адрес>

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела и вышеприведенных положений законодательства следует, что после смерти участника программы переселения Г.С.Н., его права и обязанности, как участника программы переселения, перешли к несовершеннолетнему Г.Н.С., который и явился получателем социальной выплаты.

Поскольку условием получения социальной выплаты является безвозмездная передача освобождаемого жилого помещения в собственность муниципального района, Г.Н.С. принял на себя обязанность перед истцом по передаче спорного жилого помещения по адресу : <адрес>.

Несмотря на это, до настоящего момента спорная квартира в собственность истца не передана.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, предусматривающей, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и не может произвольно выходить за их пределы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их полного удовлетворения.

Суд не приемлет возражений ответчика на иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделок по отчуждению имущества подопечного, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В рассматриваемом деле законный представитель Г.Н.С. – ФИО2 в орган опеки и попечительства по вопросу передачи квартиры не обращалась, органом опеки и попечительства ее обращение не рассматривалось и не устанавливалось запрета на совершение такой сделки, следовательно, данное обстоятельство не являлось объективно препятствующим в исполнении ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Следовательно, с ответчика в лице его законного представителя подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном в ст.333.19 НК РФ, то есть 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, удовлетворить.

Обязать Г.Н.С. в лице его законного представителя ФИО2 осуществить безвозмездную передачу в собственность муниципального образования Таймырский (Долгано-Ненецкий) муниципальный район жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Г.Н.С. в лице его законного представителя ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, то есть с 9 августа 2019 года, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2019 года.

Судья (подпись) А.А.Калмыков

Копия верна: А.А. Калмыков