Решение № 2-330/2017 2-330/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-330/2017

Дело: № 2-330\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2017 года с.Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Пахомова И.В.

при секретаре Сарапуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Горносталевского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что в ее владении находится квартира и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, которые были ею приобретены у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме. Указанным имуществом истец владеет открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, из ее владения никогда не выбывало. Кроме того, она постоянно проживает в указанной квартире, имеет регистрацию по указанному адресу, несет бремя содержания спорного имущества.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Толмачев Е.В. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Горносталевского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика ИФНС № 5 России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Возражений против исковых требований не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7) ФИО2 получила деньги от ФИО1 в счет оплаты за квартиру и земельный участок расположенные по адресу <адрес>.

Согласно информации Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.8-10) от ДД.ММ.ГГГГ № на спорную квартиру отсутствуют зарегистрированные права, земельный участок числится за ФИО3 и ФИО5, как переданныеые им в 2000 году.

Из справок Горносталевского сельсовета Здвинского района Новосибирской области (12-14) следует что квартире ФИО6 (после регистрации брака ФИО2) Н.Н. и ФИО6 решением тринадцатой сессии первого созыва Горносталевского Совета Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу постоянно проживает ФИО1, а ФИО6 не проживает с 2000 года.

Таким образом, на основании пояснения представителя истца, письменных материалов дела суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество. Данное право никем не оспаривается, истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, как своим более 15 лет, самостоятельно несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела. Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются между собой и пояснениями представителя истца. Указанные доказательства другими доказательствами по делу не опровергнуты, сторонами не оспорены. Истец недобросовестных действий в отношении квартиры и земельного участка не совершала.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представители ответчиков, ответчик возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Горносталевского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером № площадью 51,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2775 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2017 года

Судья И.В.Пахомов