Решение № 2-75/2018 2-75/2018 ~ М-19/2018 М-19/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-75/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/18 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 (по доверенности) обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/767 долю, равную 9,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенную в границах земель <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления администрации Сызранского района Самарской области и собрания совхоза «Родина» №1 от 23.11.1992г. он является собственником спорной земельной доли площадью 9,3 га, расположенной по вышеуказанному адресу. В государственной регистрации права на земельный участок истцу было отказано по причине отсутствия в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО1. Выдать дубликат свидетельства на право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия полномочий органа выдавшего правоудостоверяющий документ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности № от 25.07.2017г. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Волжское) ФИО3 (глава), третьего лица Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО4 (глава), в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, и об уважительных причинах его неявки суду не сообщили. Вместе с тем, указанные лица были извещены о времени и месте первого судебного заседания по данному делу 22.01.2018г. путем вручения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от 17.01.2018г.. Согласно ч.2.1. ст.113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, после получения извещения о времени и месте первого судебного заседания по делу в последующем извещаются лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обязаны самостоятельно предпринимать меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994г. и решения собрания совхоза «Россия» № 1 от 23.11.1992г. Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сызранского района ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, согласно которому он является правообладателем земельной доли площадью 9,3 га (в том числе 8,3 га пашни, 1,0 га пастбищ) расположенной на землях <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН № от 10.01.2018г. земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства в районе <адрес> поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, имеет КН № (единое землепользование). Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правах ФИО1 отсутствуют. Сведений о включении спорной земельной доли в выделенные из данного земельного участка земельные участки не имеется.

Свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> № выдано компетентным органом до 12.10.1995г., то есть до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано. Принадлежность ФИО1 указанной земельной доли никем по делу не оспаривается.

Согласно справки Администрации с.п.Волжское (исх. № от 07.11.2017г..) спорная земельная доля в список невостребованных земельных долей не включалась.

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от 12.01.2015г. № истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, ввиду отсутствия в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1 на спорный земельный участок.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению доводы истца о принадлежности ему спорной земельной доли. При этом данные доводы никем не оспариваются и подтверждаются вышеуказанным свидетельством на право собственности, подлинник которого находится у истца и списком владельцев земельных долей в СКП «Россия» (предоставленного Управлением Росреестра по Самарской области), согласно которому под № числится ФИО1

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности истцу спорного земельного участка на праве собственности. Отсутствие в архиве Росреестра второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО1 не должно препятствовать ему в реализации конституционного права на землю.

Между тем, оснований для признания за истцом права собственности на земельную долю как равную 1/767 в праве на земельный участок с КН № у суда не имеется, поскольку размер доли истца в данном земельном участке в установленном законом порядке определен не был.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 9,3 га (в том числе 8,3 га пашни, 1,0 га пастбищ) сельскохозяйственных угодий, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на землях <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2018г.

Председательствующий: А.А.Антошкина