Решение № 2-1470/2018 2-1470/2018~М-219/2018 М-219/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1470/2018

Дело 2-1470/18 09 июля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.,

при секретаре Харебовой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Нева-Парк» о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов, -

установил:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что 01 июня 2015 года стороны заключили договор паевого взноса № 141/081/НП-1/2015, в соответствии с которым определен порядок участия Истца, как члена кооператива, в строительстве многоквартирного жилого дома с целью получения в собственность квартиры, что подтверждается копией Договора.

В соответствии с п. 1.3 Договоров Квартира должна быть передана истцу после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию при условии полного и надлежащего исполнения обязанностей по настоящему договору. Согласно п.п. 1.6, 1.7 плановый срок окончания строительства Объекта - 3 квартал 2016 года, ввод объекта в эксплуатацию - в течение 6 месяцев после окончания строительства. Таким образом, срок передачи Квартиры с учетом срока действия Разрешения на строительство, действовавшего на момент подписания Договора - не позднее 01 апреля 2017 года. В соответствии с п. 2.3 Договора размер паевого взноса составляет 1 482 410 рублей. Истец выплатил паевой взнос на сумму в размере 696 000 рублей.

18.10.2016 года истец подал ответчику заявление о выходе из членов ЖСК, и возврате ему внесенной части паевого взноса в размере 696 000 рублей. Решение истца о выходе из членов ЖСК было обусловлено исключительно виновными действиями ответчика, отсутствием строительства жилого дома. Однако, заявление оставлено без внимание и после неоднократного напоминания истцом, его требования 14.12.2016 года ответчиком были исполнены частично в размере 195 600 рублей, и в 2017 году в размере 100 000 рублей. Иных платежей не последовало.

В соответствии с п. 4.6, 4.7 Устава ЖСК при добровольном выходе пайщика возврат Денежных средств производится в течение двух месяцев с момента принятия соответствующего решения общим собранием. На сегодняшний день, как указывает истец, денежные средства в полном объеме не возвращены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика уплаченный по договору паевой взнос в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.12.2016 года (403 дня) в размере 34 227 рублей 40 копеек, расходы на услуги представителя в размере 40 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 542 рубля 27 копеек.

В настоящее судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседание извещен посредством направления ему судебной повесткой письмом заказным с уведомлением, что подтверждается почтовым конвертом, а потому суд, руководствуясь ст. ст. 118, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему:

01 июня 2015 года стороны заключили договор паевого взноса № 141/081/НП-1/2015, в соответствии с которым определен порядок участия Истца, как члена кооператива, в строительстве многоквартирного жилого дома с целью получения в собственность квартиры, что подтверждается копией Договора.

В соответствии с п. 1.3 Договоров Квартира должна быть передана истцу после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию при условии полного и надлежащего исполнения обязанностей по настоящему договору. Согласно п.п. 1.6, 1.7 плановый срок окончания строительства Объекта - 3 квартал 2016 года, ввод объекта в эксплуатацию - в течение 6 месяцев после окончания строительства. Таким образом, срок передачи Квартиры с учетом срока действия Разрешения на строительство, действовавшего на момент подписания Договора - не позднее 01 апреля 2017 года.

В соответствии с п. 2.3 Договора размер паевого взноса составляет 1 482 410 рублей. Истец выплатил паевой взнос на сумму в размере 696 000 рублей.

18.10.2016 года истец подал ответчику заявление о выходе из членов ЖСК, и возврате ему внесенной части паевого взноса в размере 696 000 рублей. Решение истца о выходе из членов ЖСК было обусловлено исключительно виновными действиями ответчика, отсутствием строительства жилого дома.

Однако, заявление оставлено без внимание и после неоднократного напоминания истцом, его требования 14.12.2016 года ответчиком были исполнены частично в размере 195 600 рублей, и в 2017 году в размере 100 000 рублей. Иных платежей не последовало.

В соответствии с п. 2 ст. 192 ГК РФ к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. Пункт 3 ст. 192 ГК РФ определяет, что срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

В соответствии с п. 4.12 Устава ЖСК в случае принятия решения о добровольном выходе из кооператива, член кооператива подает в Правление Кооператива письменное заявление. Заявление члена кооператива о выходе из кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в срок не позднее одного месяца с момента поступления данного заявления в правление кооператива.

На сегодняшний день ответа на заявление истца не поступало, денежные средства в полном объеме не возвращены. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ч. 2 ст. 130 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

Согласно ч. 5 ст. 9 вышеуказанного закона членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом: и Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

Согласно п. 4.12 Устава Жилищно-строительного кооператива «Нева Парк» в случае принятия решения о добровольном выходе из Кооператива член Кооператива подает в Правление Кооператива письменное заявление. Заявление члена Кооператива о выходе из Кооператива должно быть рассмотрено правлением Кооператива в срок не позднее одного месяца с момента поступления данного заявления в Правление Кооператива.

Согласно п. 6.5. Договора при расторжении настоящего Договора Кооператив выплачивает Члену Кооператива денежные средства, фактически внесенные в качестве оплаты паевого взноса к моменту расторжения Договора. Таким образом, паевой взнос должен был быть возвращен ответчиком не позднее – 18.12.2016 года (18.10.2016 года было подано заявление (1 месяц на рассмотрение заявления).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в срок, определенный сторонами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания с ответчика уплаченного по договору паевого взноса в размере 400 000 рублей подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период за период с 18.12.2016 года (403 дня) в размере 34 227 рублей 40 копеек, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер ключевой ставки Банка России с 18 декабря 2016 г. составлял 7,75 % годовых.

Как установлено судом, паевой взнос должен был быть возвращен ответчиком не позднее – 18.12.2016 года (18.10.2016 года ответчиком получено заявление (1 месяц на рассмотрение заявления).

Таким образом, заявляя требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по невозврату паевого взноса в размере 400 000 рублей с 18.12.2016 года (403 дня просрочки) заявлены истцом обоснованно.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по невозврату паевого взноса в размере 400 000 рублей с 18.12.2016 года (403 дня просрочки) в размере 34 227 рублей 40 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными в размере 34 227 рублей 40 копеек. Представленный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, является арифметически правильным.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 21.12.2004 года N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требования о взыскании расходов на представителя в размере 40 000 рублей.

Суд полагает определить размер возмещения расходов на услуги представителя в сумме 20 000 рублей, полагая указанные расходы отвечающими требованиям разумности с учетом конкретных обстоятельств данного дела, и участия представителя в четырех судебных заседаниях, с учетом уточнения искового заявления, повлекшее отложение судебного заседания.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 7 542 рубля 27 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Нева-Парк» о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Нева-Парк» в пользу ФИО1 паевой взнос в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными в размере 34 227 рублей 40 копеек, расходы на услуги представителя в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 542 рубля 27 копеек, а всего: 461 796 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.07.2018 года.

Судья Е.С. Галкина