Решение № 2-2930/2019 2-2930/2019~М-1944/2019 М-1944/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-2930/2019

Дело №2-2930/2019

УИД 34RS0002-01-2019-002524-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2019 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи С.В. Швыдковой

при секретаре С.А. Дущенко

с участием: представителя истцов ФИО7, представителя ответчика ФИО6,

в отсутствие истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения - комнаты <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование иска указали, что являются нанимателями указанного жилого помещения. В целях повышения благоустройства в комнате были выполнены работы по перепланировке жилого помещения, а именно: в жилой комнате возведена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т. 0,13 м с арочным проемом, с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах. Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций жилого помещения, на момент обследования выполненные перепланировка и переустройство не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения, просят сохранить произведенную перепланировку комнаты <адрес>.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, истец ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении делав их отсутствие, доверили представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г. Волгограда ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение исковых требований отнесла на усмотрении суда.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2, ФИО1, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Зарегистрированы в указанном жилом помещении с 2001 года.

Без решения органа местного самоуправления о согласовании в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, что подтверждается Заключением «О техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу <адрес>», составленным МУП ЦМ БТИ.

По результатам обследования указанного жилого помещения установлено, что при перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: в жилой комнате возведена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т. 0,13 м с арочным проемом, с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах.

В соответствии с Заключением общая площадь комнаты до произведенной перепланировки составляла 18,6 кв.м., жилая площадь – 18,6 кв.м., после перепланировки общая площадь составляет – 18,5 кв.м., жилая площадь – 13,6 кв.м.

Согласно Заключению установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения работоспособное, выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала на влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, – удовлетворить.

Сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения – комнаты <адрес>, заключающуюся в возведении в жилой комнате перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе т. 0,13 м с арочным проемом, с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме 17 мая 2019 года.

Судья: