Решение № 2-1225/2019 2-1225/2019~М-5795/2018 М-5795/2018 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-1225/2019

№ 2-1225/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Вольской А.Е.,

с участием прокурора Орловой К.А.,

представительницы истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО2, одновременно представляющей интересы несовершеннолетней К. , о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском к ФИО2, одновременно представляющей интересы несовершеннолетней К. , о выселении из жилого помещения общей площадью 17,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,9 кв.м, по адресу: <Адрес>, в комнату общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой площадью 16,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в <Адрес>, который заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 85, 87, 89 ЖК РФ администрация предоставляет ответчикам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: <Адрес>.

Представительница истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Ответчица в суде иск не признала, пояснив, что не согласна с предлагаемой комнатой, которая находится в отдаленном районе. Все интересы и место жительства истицы и ее семьи находятся в Ленинском районе г. Перми.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» ФИО2, К. зарегистрированы в комнате общей площадью 17,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,9 кв.м, по адресу <Адрес> (л.д. 5). Комната включена в реестра муниципального имущества города Перми.

Из технического паспорта жилого дома по адресу <Адрес> (л.д. 6) следует, что комната 7 имеет жилую площадь 15,9 кв.м, общую площадь 19,16 кв.м (из расчета 15,9 / 160 х 192,8), в связи с чем суд считает указание истцом общей площади 17,9 кв.м ошибочным.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома не пригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, В.В.. Э.Р. в связи с расселением жильцов дома направлено предложение о переезде в комнату общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м, в квартире по адресу: <Адрес> (л.д. 12). Согласие на переезд в предлагаемое жилое помещение ответчики не дали.

Муниципальному образованию город Пермь на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 79,4 кв.м, на 16 этаже 17 этажного жилого дома, расположенного по адресу <Адрес> (копия выписки л.д. 13).

Техническим паспортом на <Адрес> подтверждается, что предоставляемая комната (помещение № на поэтажном плане) общей площадью – 27,6 кв.м, жилая – 16,6 кв.м (копия технического паспорта л.д. 16).

Указанная квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, комната готова к заселению (копия акта обследования л.д. 20).

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, признано непригодным для проживания, они должны быть выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, которое должно быть равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах г. Перми. Суд приходит к выводу, что предоставляемая истцам комната, находящаяся в трехкомнатной квартире по адресу <Адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ.

Несогласие ответчика с переездом в другой район города Перми не дает оснований для отказа в иске, поскольку законом место нахождения предоставляемого жилого помещения ограничено только пределами муниципального образования. Доказательств наличия исключительных объективных препятствий для проживания ответчика в Орджоникидзевском районе г. Перми судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования администрации г. Перми о выселении ФИО2, К. из комнаты по адресу <Адрес>, в комнату общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о выселении является основанием для снятия ФИО2, К. с регистрационного учета по месту жительства в комнате по адресу <Адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, К. из комнаты общей площадью 19,16 кв.м, в том числе жилой площадью 15,9 кв.м, по адресу <Адрес>, в комнату общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>.

Признать ФИО2, К. утратившими право пользования комнатой общей площадью 19,16 кв.м, в том числе жилой площадью 15,9 кв.м, по адресу <Адрес>, ком. 7.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, К. с регистрационного учета по месту жительства в комнате по адресу <Адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: