Решение № 2-248/2018 2-248/2018(2-4530/2017;)~М-3772/2017 2-4530/2017 М-3772/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-248/2018

Дело № 2-248/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 , ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем квартиры по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно решению исполкома <данные изъяты> райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер ее СТАТУС ФИО11 с семьей, состоящей из пяти человек, в том числе СТАТУС ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО3 на право занятия <данные изъяты> квартиры №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>. Она была вселена в данную квартиру как член семьи, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ По имеющимся у нее сведениям в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 вступила в официальный брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО13. С этого времени она стала проживать по <адрес> Позже она переехала и стала проживать по <адрес> В настоящее время, более ПЕРИОД , ответчица проживает в <адрес>. Ответчик не проживает по <адрес>, общее хозяйство не ведет с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО14 съехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. С указанного периода она не проживает в спорной квартире. Ее отсутствие носит постоянный характер. В расходах по содержанию спорного жилья участия не принимает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними нет. В квартире постоянно зарегистрированы: истица ФИО8, СТАТУС ФИО4, СТАТУС ФИО5, СТАТУС ФИО10, СТАТУС ФИО6, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Прогресс».

Ответчик ФИО10 приходиться ей СТАТУС . В спорной квартире он был только зарегистрирован, фактически в квартиру по <адрес> не вселялся. Его регистрация носила формальный характер. С момента регистрации ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он не проживает и не пользуется спорным жилым помещением, общее хозяйство с нею не ведет. Согласно справке Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 осужден Московским районным судом г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ лишению свободы сроком на ПЕРИОД с <данные изъяты>, приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие ФИО10 носит постоянный характер, в расходах по содержанию спорного жилья он участия не принимает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними нет.

Истица ФИО8 просит признать ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес>

Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, производством прекращено в виду отказа истицы от иска.

В судебном заседании истица ФИО8 исковые требования о признании ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО9 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по месту ее регистрации.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Представители 3-их лиц Управления МВД по г. Чебоксары, ООО УК «Прогресс», 3-е лицо ФИО11 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство м тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по <адрес> Ордер выдан на семью из 5 человек: ФИО11 - квартиросъемщик, ФИО1 - СТАТУС , ФИО12 - дочь, ФИО2 - СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС .

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 вступила в брак с ФИО7, с присвоением фамилии жене ФИО8.

В настоящее время в указанном в жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО8 – ответственный квартиросъемщик, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС , ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС , ФИО10, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной копии справки, выданной Московским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 осужден Московским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ по ст.ст. <данные изъяты> ч. <данные изъяты>, <данные изъяты> ч. <данные изъяты> п. б УК РФ и др. к лишению свободы сроком на срок ПЕРИОД с <данные изъяты>. Срок отбывания наказания ФИО10 исчислен со дня провозглашения приговора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО8 пояснила, что ответчица ФИО9 не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выехав из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Ответчица обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире не выполняет, вещей своих в квартире не имеет.

В подтверждение оплаты квартплаты истицей представлена соответствующая квитанция за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в деле адресной справке, ответчица ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес>

Из имеющихся в деле доказательств, следует, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носил добровольный характер, с момента выезда ответчица не предпринимала никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, хотя ни истец, ни члены его семьи препятствий ей не чинили (доказательств иного суду не представлено).

Ответчицей ФИО9 каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что ее выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, ответчица ФИО9 выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, каких-либо действий по вселению до обращения к ней с иском в суд и сохранению прав пользования не предпринимала, на регистрационном учете в спорной квартире не состоит, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истицы ФИО8 о признании ФИО9 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.