Решение № 2-1389/2024 2-1389/2024~М-1239/2024 М-1239/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-1389/2024

Дело № 2-1389/2024

УИД № 74RS0010-01-2024-001993-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 10 декабря 2024 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Закировой Л.Р.,

при секретаре Добрыниной О.А.

с участием: помощника прокурора Нефедьевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С января 2007 года ответчики выехали на другое место жительства, адрес которого ей не известен, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор больше в жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Истец просит признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Агаповского района Челябинской области – Нефедьева А.В. в судебном заседании заключила, что исковые требования основаны на законе, так как истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации Приморского сельского поселения Агаповского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, что следует из справки администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует и подтверждается актом о не проживании, что в спорной квартире ответчики не проживают, вещей их в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не вселялись истцом в спорную квартиру, не проживали в ней совместно с собственником спорной квартиры, не являются членами семьи собственника данной квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, намерений вселяться в принадлежащую истцу квартиру не высказывают, наличие их регистрации по данному адресу не порождает никаких прав ответчиков на данное жилое помещение и в данном случае является формальной. Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении создает собственнику жилья препятствия для осуществления его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и полежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 29.06.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения их занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанной нормы следует, что, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета проводится органами регистрационного учета, а суд не является уполномоченным органом по снятию или регистрации граждан по месту жительства, то в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, данные расходы подтверждаются договором об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ с записью Исполнителя о получении денежных средств от ФИО1 в размере 5000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая принцип разумности и справедливости, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей, учитывая, что доказательств завышенного характера судебных расходов истца ответчиками не представлено, а судом таких обстоятельств не установлено, суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в полном объеме в размере 5000 рублей, по 1250 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по 750 рублей с каждого.

Понесенные ФИО1 расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению нотариальной доверенности в размере 2500 рублей не подлежат возмещению ответчикам по правилам ч.1 ст.98 ГРК РФ, поскольку доверенность выдана на право осуществления значительного числа юридически значимых действий, многие из которых не могут быть связаны с осуществлением защиты истцом своих прав и законных интересов в рамках настоящего спора, то есть потенциально данная доверенность может быть использована неограниченное число раз в связи с исполнением различных поручений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, по 2000 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий Л.Р. Закирова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.