Решение № 2-4648/2016 2-518/2017 2-518/2017(2-4648/2016;)~М-4311/2016 М-4311/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-4648/2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/17 по иску администрации Клинского муниципального района к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ответчик ФИО1 А.ич зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Московская область, /адрес/, предоставленное по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1,2, 44-64 от 17.08.2010, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 200-ПГ от 29 декабря 2010 года. Согласно данному постановлению многоквартирный дом № 46, Ленинградское ш., г. Клин признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением № 1019 от 13.07.2015 ФИО2 и членам её семьи, в связи со сносом аварийного фонда, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, /адрес/.

/дата/ между Администрацией Клинского муниципального района и ответственным квартиросъемщиком ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения /номер/ на новую квартиру, расположенную по адресу: /адрес/

/дата/ ФИО2 подписан акт приема-передачи указанной квартиры, она получила ключи от квартиры, претензий к жилому помещению не имеет.

Однако, до настоящего времени ФИО1 А.ич обязательства по освобождению занимаемой квартиры в аварийном доме, подлежащим сносу, не исполнил. До настоящего времени он зарегистрирован по адресу: /адрес/.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и признать данное решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д. 2-4, 17).

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства. (л.д. 17).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

/дата/ ответчик зарегистрирован по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/, временно, на срок 5 лет, до /дата/. (л.д. 12-13).

Постановлением главы Клинского муниципального района от /дата/ /номер/-ПГ указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 10).

Постановлением администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/, в связи со сносом аварийного фонда, ФИО2 состав семьи 3 человека (она, ФИО3, В.., ФИО4) предоставлено жилое помещение, общей площадью /данные изъяты/, по адресу: /адрес/, мкр. Майданово, /адрес/, корпус 2, /адрес/ (л.д. 11).

/дата/ между наймодателем администрацией Клинского муниципального района и нанимателем ФИО2 ловной заключен договор социального найма жилого помещения /номер/ на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, мкр. Майданово, /адрес/, и в тот же день составлен акт приема-передачи жилого помещения. (л.д. 5-8).

/дата/ ФИО2, ФИО3 и ФИО5 сняты с регистрационного учета в спорной квартире, а ФИО4 снят с регистрационного участка с /дата/. (л.д. 12).

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире временно и /дата/ нанимателю квартиры ФИО2 по договору социального найма взамен спорной аварийной квартиры предоставлена другая квартира по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать ФИО1 ича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, /адрес/.

3. Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -