Решение № 2-2536/2019 2-2536/2019~М-1336/2019 М-1336/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-2536/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО6 о прекращении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО2 о прекращении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик в период брака приобрели по договору купли-продажи совместно имущество виде двухкомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома, кадастровый ... по адресу: РТ, .... Квартира была оформлена в долевую собственность ФИО1 ? доля и ФИО12 ? доля. Вышеуказанная квартира была приобретена за 980 000 рублей. Денежные средства за квартиру были внесены следующим образом: - денежная сумма в размере 980 000 рублей предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору; - денежная сумма 637 000 оплачивалась за счет собственных средств истца и ответчика от продажи квартиры в ...; - денежная сумма в размере 343 000 рублей денежные средства, предоставленные по материнскому капиталу за рождение второго ребенка. В счет оплаты вышеуказанной квартиры Управлением Пенсионного Фонда РФ в ... и ... РТ с финансовой части лицевого счета материнского капитала ФИО12, выданный ..., перечислена сумма в размере 343 000 рублей. Согласно нотариальному обязательству от ..., удостовереннму нотариусом ФИО8, средства материнского капитала, были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***>- 01/00313 от ... с ..., на приобретение квартиры по адресу: ... .... ФИО1 и ФИО12 приняли на себя следующие обязательства: по исполнению требования п.4 ст. 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; п.п. «ж» п.13 постановления Правительства РФ от ... ... «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного кредита в течение 6 месяцев после снятия обременения обязались оформить в общую долевую собственность - свою и своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ... года рождения, ФИО2, 09.12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, в нарушение принятого на себя обязательства от ... ответчики до настоящего времени не оформили объект недвижимости, уклоняются от выделения долей, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность истца ФИО1, несовершеннолетнего сына ФИО2; ... года рождения. Истец просит прекратить запись о государственной регистрации права собственности зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., за ФИО9 на ? долю в праве долевой собственности ..., расположенной в ... по проспекту Вахитова, ... РТ и признать право собственности по 1/8 доли на квартиру расположенную по адресу: РТ ... за: ФИО1, 06. 03.1973 года рождения право общей долевой собственности в размере 1/8 доли; ФИО2, ... года рождения право общей долевой собственности в размере 1/8 доли; ФИО6, ... года рождения право общей долевой собственности в размере 1/8 доли; ФИО4, ... года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/8 доли.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований истца, согласно которому истец просит также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что в 2010 году купили квартиру по адресу: .... Поскольку у него были долги, чтоб не забрали квартиру, свою ? долю в данной квартире в 2011 году он подарил детям. Ответчик свои обязательства не исполнила, свою долю не распределила. В данной квартире живет ответчик со своим мужем и дети. Ответчик тоже должна оставить свою долю в квартире детям, как и он.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО13 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что истец свою долю в квартире распределил детям, прав на указанную квартиру не имеет; сейчас же претендует на ее долю, с чем она не согласна.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица – ... не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ... не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ (ред. от ...) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Судом установлено следующее.

Стороны состояли в браке. Брак прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ....

От брака имеют детей ФИО2ФИО18 ... года рождения, ФИО6 Г., ... года рождения.

На основании договора купли-продажи от ... ФИО1, ФИО12 приобрели у ФИО10 квартиру, расположенную по адресу: ..., определив долю каждого – по ? доле.

Согласно пункту 1.4 договора купли-продажи от ... квартира продается по цене 980000 рублей.

Согласно п. 2.1 договора квартира приобретается покупателями частично в счет кредитных средств, предоставляемых ... по кредитному договору № ... от ..., заключенному между кредитором и ФИО1, ФИО12

В соответствии с п. 3.1.1 денежная сумма в размере 637000 рублей оплачивается покупателями за счет собственных денежных средств.

В соответствии с п. 3.1.2 денежная сумма в размере 343000 рублей оплачивается продавцу покупателями за счет предоставленного покупателям ипотечного кредита по кредитному договору.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке ....

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО12 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ... ....

... ФИО1, ФИО12 было оформлено нотариальное обязательство, согласно которому ФИО1, ФИО12 приняли на себя обязательства: во исполнение требований пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «д» п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... Правил направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного кредита в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, обязались оформить в общую собственность своими несовершеннолетними детьми – ФИО6, ... года рождения и ФИО5, ... года рождения, с определением размера долей по соглашению.

... ФИО12 в ... было подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

... Управлением Пенсионного фонда ... РТ принято решение об удовлетворении заявления ФИО12 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Платежным поручением ... от ... ГУ Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по ... были перечислены средства материнского капитала в размере 319378 рублей 80 копеек в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 в соответствии с кредитным договором № ... от ....

Согласно справке от ..., выданной ... ссудная задолженность по кредитному договору № ... от ... полностью погашена.

Обременение с указанного выше жилого помещения снято.

На основании договора от ... ФИО1 подарил свою ? долю в ... своим детям: ФИО2 Г., ФИО6 Г. по ? доле каждому.

В настоящее время собственниками ... РТ являются ФИО12 – ? доля, ФИО2 -0 ? доля, ФИО2 – ? доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Указывая на то, что ответчик ФИО12, в настоящее время ФИО7, не исполнила обязательство от ..., истец ФИО1 просит признать по 1/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: ... ... за ФИО1, ФИО14 (ФИО19, ФИО2 и ФИО2, прекратив запись о государственной регистрации права собственности за ФИО14 (ФИО7) Л.А. на ? долю в праве долевой собственности на указанную квартиру.

Как указано выше, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Поскольку спорная квартира была куплена за счет собственных денежных средств сторон и с использованием средств материнского капитала (погашен кредит, полученный в кредитной организации, при покупке спорной квартиры), обязательства, данные ... ФИО1 и ФИО12 могут быть исполнены только за счет доли в спорной квартире, соразмерной доле использованных средств материнского капитала.

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что своей долей в квартире ФИО1 распорядился, подарив ее детям. Доля ФИО3 должна быть распределена следующим образом: 33/80 доли - ФИО3, 7/160 доли - ФИО2 Г., 7/160 - ФИО6 Г.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования истца о компенсации морального вреда не может быть удовлетворено. Доказательств причинения истцу ответчиками морального вреда, истцом в условиях состязания процесса не представлено. Факт обращения в судебные органы не является основанием для возмещения морального вреда. Это предусмотренное ч.1 ст. 3 ГПК РФ и гарантированное Конституцией РФ (ст. 46) право гражданина на судебную защиту. Правовых оснований для удовлетворения иска о компенсации морального вреда не имеется.

Кроме того, суд указывает, что ФИО6 по требованиям истца является ненадлежащим ответчиком.

Совокупность установленных судом обстоятельств дела и изложенных норм права дают суду основание для удовлетворения иска в размере, установленном мотивировочной частью решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Распределить ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежащую ФИО3, следующим образом:

- ФИО2 – 7/160 доли;

- ФИО6 – 7/160 доли;

- ФИО3 – 33/80 доли.

Признать за ФИО2 право на 7/160 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Признать за ФИО6 право на 7/160 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ...

Признать за ФИО3 право на 33/80 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ...

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на 1/2 долю за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав собственности:

- ФИО2 в размере 7/160 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

- ФИО6 в размере 7/160 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

- ФИО3 в размере 33/80 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....