Решение № 2-1839/2017 2-1839/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1839/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1839\17 по иску Администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчики занимают спорное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 200-ПГ от 29 декабря 2010 года жилой дом № 24 стр.10 в г.Клину Московской области признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. ответчику с членами семьи была предоставлена равноценная квартира в доме-новостройке по адресу: /адрес/.

24 июля 2015г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО4, как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма /номер/ на новую квартиру и в тот же день подписан акт приема-передачи квартиры.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца, Администрации Клинского муниципального района, поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились ФИО3 извещена, знакомилась с материалами дела 09.08.2017г., остальные ответчики, о дне рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, не востребовали судебное извещение, которое возвращено в суд за истечением срока хранения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: /адрес/ по месту жительства зарегистрированы ответчики на условиях договора социального найма.(л.д.15-16).

Постановлением Главы Администрации Клинского муниципального района от 29 декабря 2010 года № 200-ПГ жилой дом №24 стр.10 по ул.Дурыманова г.Клина Московской области признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам предоставлено жилое помещение согласно адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010г.-2012г.».(л.д. 10-13).

Постановлением № 417 от 17.04. 2015 года ответчикам, в составе семьи из четырех человек, в связи со сносом аварийного жилого дома было предоставлено жилое помещение, общей площадью 63,9 кв.м в доме-новостройке по адресу: /адрес/

24 июля 2015 года между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО4- ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма /номер/ на новую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.(л.д. 7-8).

24 июля 2015 года ФИО4 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), получены ключи от новой квартиры.(л.д. 9).

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/ ответчиками подлежит прекращению. Однако, до настоящего времени ими не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2017 года.

Судья Клинского горсуда: Иоффе Н.Е.