Решение № 2-1917/2019 2-1917/2019~М-1458/2019 М-1458/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1917/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 июля 2019 года

дело №

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Стойкова К.В.,

при секретаре Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Департаменту Лесного хозяйства по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Департаменту Лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Сапожок», по адресу: <адрес> площадью 1316 кв.м. с кадастровым номером №. Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений по <адрес>, Департамент лесного комплекса <адрес>. В подтверждение права собственности истец предоставил решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписку из общего собрания СНТ «Сапожок», утвержденного на общем собрании членов СНТ «Сапожок» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Департамент лесного комплекса <адрес>, Департамент имущественных отношений <адрес> отказало истцу в регистрации права собственности на земельный участок. Отказ мотивирован тем, что при сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером № с данными государственного лесного реестра, установлено, что испрашиваемый земельный участок имеет наложения и пересечения с границами земель лесного фонда Тюменского лесничества, Каменского участкового лесничества, ФИО4, в лесном квартале № лесотаксационный выдел 1. Площадь наложения на земли лесного фонда составляет 0,1188 га. В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1316 кв.м. с кадастровым номером №.

Судом в качестве ответчика относительно предмета спора привлечено Департамент лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Направил возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика Департамент Лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. В отзыве просил отказать в удовлетворении требований.

Третьи лица СНТ «Сапожок», Департамент Лесного комплекса по <адрес>, МТУ Росимущества по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земли под коллективные сады, садоводческому обществу «Сапожок» отведено под коллективные сады 8 га пашни из земель совхоза «Луговской» в районе д. Кулаково (л.д.12).

Согласно копии членской книжки садовода, ФИО2. является пользователем участка №, принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Согласно сообщения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером № для ведения садоводства в <адрес> (л.д.20).

Согласно информации Департамента лесного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что при сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером № с данными государственного лесного реестра, установлено, что испрашиваемый земельный участок имеет наложения и пересечения с границами земель лесного фонда Тюменского лесничества, Каменского участкового лесничества, ФИО4, в лесном квартале № лесотаксационный выдел 1. Площадь наложения на земли лесного фонда составляет 0,1188 га (л.д.21-22).

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № не выявлено. Земельный участок с кадастровым номером № находится в пределах территориальной зоны №.1304- Зона сельскохозяйственного использования, сведения о которой содержаться в ЕГРН. Фактическое местоположение границ участков с кадастровыми номерами № соответствуют сведениям о границах содержащихся в ЕГРН. Причины препятствующие для дальнейшего использования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с видом разрешенного использования отсутствуют.

Согласно заключения СНТ «Сапожок» от 22.06.2019г. №, ФИО2 является членом СНТ «Сапожок» с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется земельным участком № по <адрес>, площадью 1316 кв.м.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право до ДД.ММ.ГГГГ независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует установленным законам условиям, на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании изложенных норм права, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должен быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», т.е. до 23.04.1998г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Принимая во внимание то, что СНТ «Сапожок» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истец является его членом, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все основания для передачи ФИО2 в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1316 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2019 года.

Судья К.В. Стойков