Решение № 2-574/2017 2-574/2017~М-457/2017 М-457/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-574/2017

Гр. дело № 2-574/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 01 июня 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований указав, что в декабре 2016 года по договору купли-продажи она приобрела у ОАО «<данные изъяты>» квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>. Однако, государственная регистрация права собственности не проводилась. В настоящее время она решила оформить право собственности и зарегистрировать его в установленном законом порядке. В регистрационной службе ей пояснили, что на момент заключения договора государственная регистрация не производилась, и зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Ответчик ОАО «<данные изъяты>» в порядке реорганизации является правопреемником СХПК <данные изъяты>, который принял спорную квартиру на основании передаточного акта в 2005 году, также не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, от которого поступило письменное заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив и исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ СХПК <данные изъяты> передает основные средства, нематериальные активы, в том числе и <адрес> правопреемнику в порядке реорганизации ОАО «<данные изъяты>».(л.д.16).

Право собственности на спорную квартиру ответчик ОАО «<данные изъяты>» не оформило в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у ОАО «<данные изъяты>», квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.(л.д.6-7).

Однако, переход права собственности на спорный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как видно из технического паспорта от 20.12.2016 года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение суда составлено 05.06.2017 года.

Судья: Ю.И.Макашов

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу «_____»____________2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-574/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина