Решение № 2-233/2024 2-233/2024~М-139/2024 М-139/2024 от 19 июля 2024 г. по делу № 2-233/2024

Дело № 2-233/2024

24RS0008-01-2024-000231-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает её брат ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, неадекватно, скандалит, оскорбляет всех присутствующих, находится с ним в одном помещении невозможно, опасно для жизни и здоровья. Истец с детьми не может приехать в свою квартиру, мать истца, которая также зарегистрирована и проживала в указанной квартире, вынуждена жить у знакомых. ФИО2 членом семьи истца не является, договоров на право проживания в квартире с ответчиком она не заключала, участие в расходах на содержание жилого помещения ответчик не принимает, ухудшает состояние её имущества, разобрал железную кровлю на постройках и сдал на металл, в квартире не прибирает, пьяный курит в квартире, приводит асоциальных знакомых для распития спиртных напитков, может учинить пожар, в связи с чем истец опасается за свое имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ФИО2 отказывается, препятствует реализации её прав собственника, истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, не может пользоваться ею, продать её. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу и выселить его из указанной квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО1 Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-34/008/2012-373, что подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «ФИО3», выписке из финансового лицевого счета, выданной КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д. Малый Кантат Большемуртинского района Красноярского края.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им и выселения других лиц, проживающих в нем.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеет, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из квартиры. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.