Решение № 2-111/2017 2-111/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-111/2017

Дело 2-111/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 и администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения. Наследником после смерти ФИО2 являлась его жена – ФИО3, которая проживала с ним совместно по день смерти, фактически приняла наследственное имущество, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась, наследственное дело не заводилось.

После смерти матери истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> с пристройкой, верандой, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу жилого дома.

ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав не обращался, но непосредственно после смерти матери совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается справкой администрации Обросовского сельского поселения Молоковского раойна Тверской области №326 от 07.07.2017, а также могут подтвердить свидетели.

Кроме истца, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является родной брат истца – ФИО4, который прав на наследуемое имущество не заявляет.

При обращении летом 2017 к нотариусу по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 истцу было отказано по причине пропуска им установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства и отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с настоящим заявлением, так как в ином порядке оформить право собственности на спорные объекты недвижимости не представляется возможным.

Как известно истцу, спорный жилой дом был построен его родителями в ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца с момента постройки дома на протяжении сорока лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно совместно владели, пользовались и распоряжались домом, как своим собственным: делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, обрабатывали земельный участок при доме. На основании решения малого Совета Покровского сельского Совета №3 от 15.04.1992 земельный участок, площадью <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом, был предоставлен в собственность ФИО2, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Постановлением администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области от 18.07.2017 №39 данному земельному участку присвоен почтовый адрес<адрес>.

Непосредственно после смерти ФИО2, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ его жена – ФИО3 фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав, на протяжении двадцати лет до дня своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась спорным жилым домом и земельным участком как своим собственным. Каких-либо имущественных притязаний ей никто не высказывал.

После смерти ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, спорными жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своими собственными истец один, как наследник первой очереди по закону, фактически принявший наследство. На протяжении трех лет истец в соответствии со ст.210 ГК РФ несет бремя содержания спорного имущества.

Принадлежность истцу спорного жилого дома подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению документами.

Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц и выморочным имуществом не признано.

После смерти ФИО3 истец вступил во владение и управлением наследственным имуществом, как наследник первой очереди по закону, фактически принявший наследство: он занимался похоронами матери, обеспечил сохранность наследственного имущества, оформил техническую документацию на жилой дом, выполнил текущий и косметический ремонт дома, надворных построек, заключил договор энергоснабжения, обкашивает приусадебный участок, взял на память нагрудный крестик матери, её документы и сберегательную книжку, в свое отсутствие просит знакомых присматривать за домом, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. Каких-либо имущественных притязаний истцу никто не высказывал. Принятие истцом наследства никем не оспаривается.

Установление факта принятия истцом наследства каким-либо другим способом, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку влечет возникновение имущественных прав.

Исходя из изложенных выше обстоятельств, истец считает, что он как давностный владелец, с зачетом времени владения спорным жилым домом наследодателя, приобрел право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Поэтому в соответствии со ст.ст.8, 11, 12, 129, 218, 234, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 1 и 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 264-267 ГПК РФ, просит: установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> с пристройкой и верандой, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в поданном в суд иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Ответчик – представитель администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Соответчик – представитель территориального управления Росимущества в Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области и Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области.

Заслушав истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ с момента постройки спорного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и по день своей смерти, владели, пользовались и распоряжались им как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, обрабатывали земельный участок при доме.

После смерти ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ данным жилым домом и земельным участком стала владеть его жена ФИО3, как наследник первой очереди по закону, принявший наследство.

После смерти ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время домом и земельным участком владеет её сын – ФИО1, как наследник первой очереди по закону, фактически принявший наследство.

Кроме истца наследником спорного имущества является его родной брат - ФИО4, который на наследуемое имущество прав не заявляет.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что знают ФИО1 и ФИО4, которые являются наследниками имущества, оставшегося после смерти их родителей ФИО2 и ФИО3, в частности, жилого дома и земельного участка. Братья М-ны участвовали в похоронах своей матери. После смерти ФИО3 они периодически приезжали в <адрес> и проживали в родительском доме, обкашивали приусадебный участок. Истец ФИО1 проживает в доме больше времени, провел в нем ремонт, приобрел бытовую технику, обрабатывает земельный участок. ФИО4 приезжает регулярно, но не на длительное время, гостит в доме. Как ФИО1 и ФИО4 желают распорядиться наследственным имуществом им неизвестно.

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области №327 от 07.07.2017 (л.д№), по данным похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО3 по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области №326 от 07.07.2017 (л.д.№), ФИО1 до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство: взял на хранение документы, вещи, следил за домом, проводил его текущий ремонт, обкашивал приусадебный участок.

Согласно справки архивного отдела администрации Молоковского района Тверской области №213 от 18.07.2017 (л.д.№) в похозяйственной книге № Покровской сельской администрации за 1986-1990гг. по лицевому счету № значится: глава хозяйства – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения; жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; в графе 3 значится жилой дом, год возведения ДД.ММ.ГГГГ; в графе 4 – земля в личном пользовании хозяйства площадью – <данные изъяты>.

Согласно справки архивного отдела администрации Молоковского района Тверской области №215 от 18.07.2017 (л.д.№) в похозяйственной книге № Покровской сельской администрации за 1997-2001гг. по лицевому счету № значится: глава хозяйства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; в графе 3 значится жилой дом, год возведения ДД.ММ.ГГГГ; в графе 4 – земля в личном пользовании хозяйства площадью – <данные изъяты>

Согласно выписки из приложений к постановлениям главы администрации Ахматовского сельского поселения Молоковского района Тверской области от 16.05.2008 №6 и Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области №39 18.07.2017 (л.д.№), в соответствии с которыми жилому дому, расположенному в <адрес> принадлежащему ФИО3, присвоен № и утвержден почтовый адрес земельного участка аналогичный адресу жилого дома, который принадлежит ФИО2.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 03.08.2017(л.д.№) на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, данных о зарегистрированных правах нет.

Согласно технического паспорта на домовладение, выданной ГУП «Тверское областное БТИ», объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую – <данные изъяты> и инвентарную стоимостью <данные изъяты>, сведения о правообладателях на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.№).

Из справки нотариуса следует, что на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником являлась его жена – ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные компенсации в сбербанке. На имущество ФИО8 заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевшей домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, можно присоединить время владения данным домом ФИО1 после смерти первой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 60 лет, и признать за ФИО1 право собственности на весь жилой дом, так как другой наследник первой очереди по закону – ФИО4 своих прав на имущество наследодателя не заявляет.

При рассмотрении иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.9 и ст. 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался, однако, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: занимался похоронами матери, после смерти которой, обеспечил сохранность наследственного имущества, оформил техническую документацию на жилой дом, выполнил текущий и косметический ремонт дома, надворных построек, заключил договор энергоснабжения, обкашивает приусадебный участок, взял на память личные вещи матери, а также документы и сберегательную книжку. Кроме истца, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является родной брат истца – ФИО4, который своих прав на наследуемое имущество не заявляет.

Установление факта принятия наследства имеет для ФИО1 юридическое значение и необходимо для оформления права собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах, суд требования истца об установлении факта принятия наследства считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается указанными выше, а также следующими доказательствами.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что после смерти ФИО7 её сыновья – ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство, следят за сохранностью дома, обрабатывают земельный участок. Как браться хотят распорядиться наследственным имуществом им не известно.

Из объяснений ответчика ФИО4, данных в судебном заседании, следует, что своих прав на земельный участок он заявлять не будет.

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 решением Покровского сельского Совета от 15.04.1992 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д№).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д№) на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных правах нет.

Согласно выписки из приложения к постановлению главы администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области №39 18.07.2017 (л.д.№), утвержден почтовый адрес земельного участка, принадлежащего ФИО2, - <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать за ФИО1 право собственности на весь земельный участок, указанный в иске, в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчик ФИО4 своих прав на данное имущество не заявляет.

Руководствуясь ст.ст.194-198; 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>., с пристройкой и верандой, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 24 августа 2017 года.

Председательствующий Ю.А. Лыков