Решение № 2-418/2017 2-418/2017~М-390/2017 М-390/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-418/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой АА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеназванным ФИО2, указав, что им на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м., и земельный участок площадью 560 кв.м., расположенные по адресу <адрес><адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В 2001 году к домовладению возведена пристройка, в связи с чем, общая и жилая площадь изолированной части жилого дома увеличились. Разрешение на строительство получено не было, зарегистрировать право собственности, не представляется возможным. Просят признать право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, общей площадью 100,5 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО3 исковое требование поддержала в полном объёме, изложила доводы, аналогичные, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не явился, о дне слушания дела уведомлён своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против ФИО2 не имеет.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, истцы – супруги ФИО1 и ФИО3 являются собственниками, по ? доли, каждый, изолированной части жилого дома, расположенной по адресу <адрес><адрес>, <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы к принадлежащему домовладению, самовольно возвели пристройку, в результате чего изменилась общая и жилая площадь домовладения.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемое домовладение в настоящее время имеет общую площадь 100,5 кв.м.

Таким образом, доводы истцов о том, что площадь жилого дома изменилась в связи с произведёнными строительными работами, суд считает подтверждёнными материалами дела.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок площадью 560 кв.м., на котором расположена изолированная часть жилого дома, принадлежащая истцам, находится также в общей долевой собственности истцов ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющемуся в материалах дела заключению Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Палласовском, <адрес>х, изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу <адрес> 10 квартал, <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно проведенного отделом строительства и ЖКХ администрации городского поселения <адрес> обследования возведенной пристройки к жилому строению, расположенному по адресу <адрес> 10 квартал, <адрес>, возведённый объект – пристройка – соответствует требованиям градостроительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, ФИО2 о признании права собственности на оспариваемое домовладение подлежит удовлетворению.

Право собственности ФИО1 и ФИО3 подлежит государственной регистрации. Право собственности на ранее зарегистрированный объект - изолированную часть жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес> 10 квартал, <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на изолированную часть жилого дома, общей площадью 100,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 10 квартал, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Палласовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО3 на изолированную часть жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес><адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Е.П. Сапарова