Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-200/2018 М-200/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № 2-261/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>. В 2003 году в жилом помещении была зарегистрирована в качестве члена его семьи ФИО2. В настоящее время ответчик перестала быть членом его семьи, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ нет. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления прав истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. По существу, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением как основание для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес> принадлежит ему на праве собственности с 1999 года. В 2003 году он зарегистрировал с ответчиком ФИО2 брак и зарегистрировал ФИО2 в спорном жилом помещении. В 2014 году брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут. В настоящее время ФИО2 проживает в жилом помещении, предоставленном ей администрацией МО «Сафроновское», но сниматься с регистрации из спорного жилого помещения добровольно не желает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного _____.__г, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>.

Согласно справке от _____.__г №__, выданной миграционным пунктом ОМВД России по Ленскому району ФИО2 в <адрес> в д. <адрес> зарегистрирована с _____.__г.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не производит, в содержании указанного жилого помещения участия не принимает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, ответчик фактически в спорном помещении не проживает, вещей принадлежащих ей в доме не имеется, то основания для ее выселения в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ отсутствуют.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст. ст. 208, 209, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

При отсутствии заключенного с собственником соглашения, суд полагает, что у ответчицы утратилось (прекратилось) право пользования жилым помещением.

Ответчиком, как того требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчика жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>, являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся _____.__г в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся _____.__г в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Сафроновка, <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.В. Минина