Решение № 2-924/2019 2-924/2019~М-135/2019 М-135/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-924/2019

Ф № 2-924/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при секретаре Удовик Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее - ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185389 рублей 49 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4907 рублей 79 копеек, указав в обоснование иска следующее.

В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также ведет работу по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в судебном порядке. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 185389 рублей 49 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный выше период и в указанном выше размере, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 15, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать с ответчиков задолженность в указанном выше размере, а также расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 6-7).

В ходе рассмотрения дела заявленные исковые требования уточнены (увеличены) истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в окончательном виде ООО «Расчетный центр» просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305426 рублей 20 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6254 рубля 26 копеек; обоснование иска осталось прежним (л.д. 51).

В судебное заседание представитель истца ООО «Расчетный центр» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 103).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 105), своего представителя в суд не направила, не сообщила об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 также в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в адрес названных ответчиков по месту их регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ направлялись заказные письма с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за их получением (л.д. 106-108).

При возвращении почтовым отделением связи судебного извещения, в том числе, в связи с неявкой адресата по извещению за заказным письмом, признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания всеми доступными суду способами, что свидетельствует о принятии судом всех мер по обеспечению условий, необходимых для реализации лицом своих прав, и при таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Тепловые сети» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ОАО «Тепловые сети» является управляющей компанией жилого дома по указанному выше адресу.

Из договоров № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «Расчетный центр» (исполнителем) и ОАО «Тепловые сети», ОАО «ЛОКС» (заказчиками) следует, что исполнитель от своего имени, но в интересах и за счет заказчика, обязан ежемесячно производить начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением (п. 2.1. договоров); исполнитель в судебном порядке наравне с заказчиком взыскивает с неплательщиков задолженность (п. 2.7. договоров, л.д. 18-19).

Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9, 40-42, 95-100).

Из справок о регистрации формы № 9 (л.д. 9, 37-48, 81), сведений Отдела по Тосненскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 44-46) следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 (брат собственника), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (мать собственника), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь собственника), с той же даты – ФИО4 (сестра собственника).

При том положении, когда ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 не оспорен факт их проживания в спорной квартире, соглашение собственника об оплате спорного помещения с указанными лицами в материалы дела не представлено, оснований для освобождения ФИО2, ФИО3, ФИО4 от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Как следует из материалов дела, ответчики в ходе судебного разбирательства дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств, опровергающих размер рассчитанной истцом задолженности, не представили; иной расчет суммы задолженности суду также не представлен.

Таким образом, подлежит ко взысканию с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» сумма задолженности по оплате содержания и ремонта помещения и коммунальных услуг в указанном выше размере.

Доказательства тому, что какие-либо услуги, которые включены в оплату ответчикам, истцом не оказывались, либо оказывались некачественно, в материалах дела отсутствуют.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу настоящего иска в сумме 6254 рубля 26 копеек (л.д. 8, 70), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, ст.ст. 210, 249, 290, 309 ГК РФ, ст.ст. 39, 153-155, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305426 рублей 20 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6254 рубля 26 копеек, всего взыскать - 311680 (триста одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 46 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 7 июля 2019 года.

Судья Е.Г. Григорьева