Решение № 2-461/2021 2-461/2021~М-339/2021 М-339/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-461/2021

Дело № 2-461/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 09 июля 2021 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.,

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2010 году он приобрел в собственность дом у ШНА, о чем была составлена расписка. Ранее дом и земельный участок принадлежал ФЕВ, после ее смерти жилой дом продал по расписке ее сын ФВМ, без оформления документов в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФВМ умер. Местонахождение родственников ему неизвестно. С момента приобретения и по настоящее время он владеет и пользуется жилым домом, производит текущие ремонты, пользуется земельным участком. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в письменном отзыве возражений по существу требований не заявил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из копии свидетельства на право собственности усматривается, что ФЕВ решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлен приусадебный земельный участок общей площадью 1500 кв.м. (л.д.18-19),

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ПВВ приобрела в собственность у ФВМ жилой <адрес> (л.д.20).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ МЕС приобрел в собственность у ПВВ, жилой <адрес> (л.д.21).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ АНА приобрела в собственность у МЕС, жилой <адрес> (л.д.22).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приобрел в собственность у ШНА жилой <адрес> (л.д.23).

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что адресу: <адрес> расположен жилой дом. Собственником жилого дома указана ФЕВ (л.д.6-7).

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах дела представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что его общая площадь 32,1 кв.м., в том числе жилая – 18,9 кв.м., инвентарный №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.8-14).

Из кадастрового паспорта на земельный участок усматривается, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1500 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.17).

Свидетели КИН, ПИС в судебном заседании пояснили, что в 2010 году ФИО1 купил у ШНА жилой дом по адресу: <адрес>. С момента приобретения и по настоящее время истец пользуется, распоряжается указанным домом. Никто из соседей претензий не высказывал.

Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ подлежат государственной регистрации.

По мнению суда, истцом доказано владение, пользование и распоряжение жилым домом и земельным участком на праве собственности с момента заключения договора до настоящего времени, сделка совершена в надлежащей форме.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.11,12,218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:/подпись/ И.И.Дорошенко

Подлинный документ подшит в деле № (УИД №RS0№-09) Гурьевского городского суда <адрес>