Решение № 2-2686/2019 2-94/2020 2-94/2020(2-2686/2019;)~М-3313/2019 М-3313/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-2686/2019

Дело № 2-94/2020

УИД 23RS0011-01-2019-004739-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 24 января 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и ФИО1 был заключен Кредитный договор №. В соответствии с условиями данного договора Банком ответчику предоставлен кредит в размере 2 000 000 руб. на срок 134 месяца, целевого использования – для приобретения квартиры, назначение: жилое, общей площадью 61,90 кв.м, по адресу: <адрес>. За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать проценты в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,75 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,25% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5 %. Кредит в размере 2 000 000 руб. зачислен на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.5.2 Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов за пользование кредитом и (или) других платежей кредитору, Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

Однако ФИО1 условия Кредитного договора №, график платежей не соблюдает.

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 61,9 кв.м, этаж №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.8 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры в силу закона. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № ответчиком ДД.ММ.ГГГГ предоставлена закладная на указанную квартиру, зарегистрированная в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету оценщика от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет 3 023 000 руб. Таким образом, начальная цена продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 2 418 400 руб., что составляет 80% от рыночной стоимости.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет 1 738 828,53 руб., из которых: основной долг – 1 644 652,17 руб., сумма задолженности по процентам – 74 482,46 руб., сумма задолженности по процентам на просроченный основной долг – 9 053,83 руб., сумма задолженности по неустойке на просроченные проценты – 10 640,07 руб.

В целях досудебного урегулирования данного спора Банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности, однако в добровольном порядке обязательства им не исполнены, поэтому просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность в размере 1 738 828,53 руб., обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору на заложенное имущество: квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 61,9 кв.м, этаж №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 418 400 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 22 894,14 руб.

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), вступившее в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 28 277,05 руб., а также пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств в размере 26 981,92 руб., подлежащих возврату за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения.

В обоснование заявленных требований ФГКУ «Росвоенипотека» указало, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа № на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» (далее АО «ДОМ.РФ») для приобретения указанной квартиры, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных в именном накопительном счете ответчика в размере 612 481,49 руб.

Поскольку квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, она считается находящейся в залоге у АО «ДОМ.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека», требования которого удовлетворяются после удовлетворения требований Банка. Ипотека зарегистрирована в установленном порядке. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ Именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом использования накоплений с именного накопительного счета. В адрес ответчика направлено Уведомление о необходимости возврата денежных средств в размере 26 981,92 руб., перечисленных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Однако до настоящего времени обязательства по погашению задолженности ФИО1 не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 28 277,05 руб., из которых 26 981,92 руб. - средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, 1 295,13 - пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому просит взыскать задолженность, а также неустойку по день окончательного расчета.

Представители АО «ДОМ.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования АО «ДОМ.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и ФИО1 был заключен Кредитный договор <***> соответствии с условиями данного договора Банком ответчику предоставлен кредит в размере 2 000 000 руб. на срок 134 месяца, целевого использования – для приобретения квартиры, назначение: жилое, общей площадью 61,90 кв.м, по адресу: <адрес>

За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать проценты в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,75 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,25%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,25% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9,5 %.

Кредит в размере 2 000 000 руб. зачислен на счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.5.2 Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов за пользование кредитом и (или) других платежей кредитору, Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

На основании ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Предоставление ответчику денежных средств в сумме 2 000 000 руб. подтверждается выпиской по лицевому счету.

Однако свои обязательства по договору ФИО1 не выполняет, нарушая сроки погашения кредита и соответствующих процентов, что подтверждается представленными документами.

На основании п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Принимая во внимание, что договор оформлен в соответствии с требованиями ст. 820 ГК РФ, ответчиком условия кредитного договора по погашению кредита и соответствующих процентов нарушены, в соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 5.2 Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов за пользование кредитом и (или) других платежей кредитору, Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 61,9 кв.м, этаж №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.8 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры в силу закона.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № между истцом и ответчиком составлена закладная на указанную квартиру, зарегистрированная в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права её законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Должник вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

По состоянию на 24.07.2019 г. сумма задолженности ответчика составляет 1 738 828,53 руб., из которых: основной долг – 1 644 652,17 руб., сумма задолженности по процентам – 74 482,46 руб., сумма задолженности по процентам на просроченный основной долг – 9 053,83 руб., сумма задолженности по неустойке на просроченные проценты – 10 640,07 руб.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В целях досудебного урегулирования данного спора Банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности, однако в добровольном порядке обязательства им не исполнены.

С учетом изложенного, Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Банк жилищного Финансирования» и ФИО1, подлежит расторжению, и задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа № на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. предоставленному ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» (далее АО «ДОМ.РФ») для приобретения указанной квартиры, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных в именном накопительном счете ответчика в размере 612 481,49 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с военной службы.

В соответствии с п.74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2008 г. №370 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2014 г. №1531), в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уведомления об увольнении с военной службы от ответчика в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступило.

На основании п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07 ноября 2005 г. №655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета.

На основании п.74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2008 г. №370 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2014 г. №1531), после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ФИО1 закрыт с правом использования накоплений с именного накопительного счета.

В соответствии с п.9 Договора целевого жилищного займа средства целевого жилищного займа, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о необходимости возврата ФГКУ «Росвоенипотека» средств в размере 26 981,92 руб., перечисленных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

Однако обязательства по погашению задолженности по ЦЖЗ ФИО1 не исполнены.

Согласно п.77 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 28 277,05 руб., из которых 26 981,92 руб. - средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, 1 295,13 - пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ кредитор вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе, органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая изложенное, суд находит, что с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» подлежит взысканию неустойка – пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств в размере 26 981,92 руб., подлежащих возврату за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Таким образом, исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку квартира приобреталась ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п.4 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. №370 (в ред. от 26.12.2014 г.), п. 4 договора целевого жилищного займа, нона считается находящейся одновременно в залоге у АО №ДОМ.РФ» и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В случае нахождения в залоге жилого помещения одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

В соответствии с п.4 ст. 46 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ от «Об ипотеке (залоге недвижимости)» до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующим ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.

На основании п.1 ст. 56 настоящего Федерального закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Согласно отчету оценщика от 09.07.2019 г. рыночная стоимость квартиры составляет 3 023 000 руб.

Таким образом, начальная цена продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 2 418 400 руб., что составляет 80% от рыночной стоимости.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

АО «ДОМ.РФ» уплачена государственная пошлина в общей сумме 22 894,14 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в судебном заседании заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу АО «ДОМ.РФ» подлежат взысканию судебные расходы в сумме 22 894,14 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Судом исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека», освобожденного от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, удовлетворены полностью, в сумме 28 277,05 руб.

Таким образом, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 048,31 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу АО «ДОМ.РФ» (ОГРН №, ИНН: №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 738 828 (один миллион семьсот тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать восемь) руб. 53 коп. и судебные расходы в сумме 22 894 (двадцать две тысячи восемьсот девяносто четыре) руб. 14 коп., а всего 1 761 722 (один миллион семьсот шестьдесят одну тысячу семьсот двадцать два) руб. 67 коп.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное недвижимое имущество: квартиру №, назначение: жилое, общей площадью 61,9 кв.м, этаж №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 418 400 (два миллиона четыреста восемнадцать тысяч четыреста) руб.

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 277 (двадцать восемь тысяч двести семьдесят семь) руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН №, ИНН №) пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств в размере 26 981,92 руб., подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 1 048 (одна тысяча сорок восемь) руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: