Решение № 2-1528/2017 2-1528/2017~М-1427/2017 М-1427/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1528/2017

Дело № 2-1528/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 27 декабря 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Прудниковой И.В.,

с участием:

представителя ФИО1

ФИО2, представившей ордер № № от 27 декабря 2017 года и паспорт серии №, выданный <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 62,9 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес> обосновав свои требования тем, что ей на основании решения Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 16 июля 1986 года № 306 отведён земельный участок в натуре площадью 24 м? для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 15 января 1997 года. На отведённом участке по указанному адресу истица в 1997 году своими силами и средствами возвела гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать право собственности на упомянутый гараж, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области выяснилось, что у неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ФИО2, действующая по ордеру, в судебном заседании исковое требование своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела без его участия. Сведений о наличии спора о праве суду не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии № №, выданной 28 февраля 2017 года архивным отделом Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 16 июля 1986 года № 306 утверждено постановление общего собрания владельцев индивидуального транспорта от 17 апреля 1986 года о создании кооператива по строительству гаражей для автотранспорта индивидуального пользования; за кооперативом «Мир» закреплён земельный участок площадью 0,75 га в районе <адрес> (л.д.7).

В Акте об отводе границ участка в натуре от 15 января 1997 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № 306 от 16 июля 1986 года ФИО1 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м? для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.5).

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным инвентаризации на 07 марта 2017 года имеет общую площадь 62,9 м? (в том числе 1-й этаж 30,6 м?, подвал – 32,3 м?) (л.д.9).

Согласно Справке № №, выданной 06 февраля 2017 года Комитетом по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, <адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан (л.д.8).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 27 декабря 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – е здание, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес>, отсутствуют (л.д.15).

На основании изложенного, суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 62,9 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 62,9 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 09 января 2018 года.