Решение № 2-3598/2018 2-3598/2018~М-3423/2018 М-3423/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-3598/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2018 г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И., при секретаре судебного заседания ФИО3,

представителя ответчиков по ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Ислами Алану о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В квартире с согласия истицы были зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеют. Наличие регистрации ответчика создает препятствие для истицы в пользовании квартой и осуществлении прав как собственника жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии со ст. 167. п.4 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат ФИО4, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 01-АА № от 14.04.2012г.

Согласно выписки из домовой книги № МОО ТОС № <адрес>, ответчики ФИО2, и ФИО6 прописаны, но фактически не проживают по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>.

Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и Ислами Алану о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, копр. 1, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и ФИО5, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: -подпись- М.И. Катбамбетов