Решение № 2-8930/2025 2-8930/2025~М-8538/2025 М-8538/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-8930/2025

УИД 14RS0035-01-2025-014580-82

Дело № 2-8930-2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Якутск 10 октября 2025 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем что истец является главным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____ ____. Ответчики фактически в указанном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____, обязать Управление по вопросам миграции МВД по РС (Я) снять ответчиков с регистрационного учета по адресу ____.

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель третьего лица ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО5 суду пояснила что она согласна с иском.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Малюта Е.Е. просил суд удовлетворить иск, поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ ____ находится в муниципальной собственности и принадлежит ОА ГО «Город Якутск», истец ФИО1 является фактически главным нанимателем жилого помещения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу ____

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, фактически проживают за пределами Республики Саха (Якутия).

Регистрация ответчиков в жилом помещении, в котором проживает истец по договору социального найма существенным образом ограничивает право истца на пользование имуществом.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части необходимости обязать Управление по вопросам миграции МВД по РС (Я) снять ответчиков с регистрационного учета по адресу ____, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____ ____

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Лиханов

Мотивированное решение изготовлено: 13 октября 2025 года.