Решение № 2-1525/2018 2-1525/2018~М-1033/2018 М-1033/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1525/2018

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В ходе рассмотрения дела свои исковые требования уточнила в части площади земельного участка.

В обоснование иска ссылается на следующие обстоятельства.

(дата обезличена) умерла ФИО2.

Истец, дочь наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, на наследство ФИО2 нет.

После ее смерти открылось наследство, которое было принято и оформлено в 2000 году путем обращения к нотариусу Кстовского района ФИО5 - наследственное дело (номер обезличен).

Кроме того, наследственное имущество состояло, в том числе из земельного участка, площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен) на которое наследственные права оформлены не были.

Указанный выше земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании распоряжения Мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)р «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам, членам садоводческого товарищества «Лесное», о чем администрацией Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) выдано Свидетельство о праве собственности на землю ННОК (номер обезличен). Однако в списках, прилагаемых к данному распоряжению ФИО2 не значится.

В 2018 году истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок, оставшийся не оформленным.

(дата обезличена) ФИО6, врио нотариуса Кстовского района Нижегородской области ФИО5, было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием ФИО2 в списках распоряжения о перерегистрации земель и отсутствием регистрации права собственности на указанный выше земельный участок в установленном законом порядке.

Причина, по которым ФИО2 не значится в списках членов СНТ «Лесная», не известна. На протяжении всех этих лет она являлась членом садоводческого товарищества, о чем также имеется справка председателя СНТ «Лесное».

По заявлению истца проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) на местности, по результатам которых изготовлен план по инвентаризации, которым установлена, в том числе, площадь земельного участка в размере 483 кв.м.

В своем исковом заявлении просит признать указанный земельный участок наследственным имуществом ФИО2, умершей (дата обезличена), и признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от администрации Кстовского муниципального района ранее поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО2 на основании распоряжения Мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)р «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам, членам садоводческого товарищества «Лесное», был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), о чем администрацией Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) выдано Свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) (л.д.9).

Однако в списках, прилагаемых к данному распоряжению ФИО2 не значится (л.д.10).

(дата обезличена) ФИО2 умерла (л.д.6).

Истец ФИО3, дочь наследодателя, является наследником первой очереди по закону (л.д.7,8).

Как следует из материалов дела, других наследников первой очереди, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, на наследство ФИО2 нет.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое было принято и оформлено в 2000 году истцом путем обращения к нотариусу Кстовского района ФИО5 - наследственное дело (номер обезличен) (л.д.14,22).

В 2018 году истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок, оставшийся не оформленным.

(дата обезличена) ФИО6, врио нотариуса Кстовского района Нижегородской области ФИО5, было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием ФИО2 в списках распоряжения о перерегистрации земель и отсутствием регистрации права собственности на указанный выше земельный участок в установленном законом порядке (л.д.12).

Согласно справки СНТ «Лесное» (л.д.11), ФИО2 являлась членом СНТ «Лесное» и ей принадлежал земельный участок (номер обезличен) площадью 500 кв.м.

Таким образом, земельный участок, площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: (адрес обезличен), предоставленный ФИО2, умершей (дата обезличена), на праве собственности, является ее наследственным имуществом, наследником на который является истец.

По заявлению истца проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) на местности, по результатам которых изготовлен план по инвентаризации, которым установлена, в том числе, площадь земельного участка в размере 483 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что истец, приняв наследство после смерти наследодателя, стал также собственником спорного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) наследственным имуществом ФИО2, умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов