Решение № 2-606/2019 2-606/2019~М-251/2019 М-251/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-606/2019

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Тамбиев Х.М., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, ответчика ФИО3,

при секретаре Келиговой З.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительной сделки купли – продажи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд, с указанным иском к ФИО3 ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО3 была совершена сделка купли – продажи домовладения по адресу: <адрес>, где покупателем была ФИО1 По договору купли – продажи стоимость квартиры оценивалась 976 000 рублей, из которых 576 000 рублей ею были уплачены при подписании договора, остальная сумма 400 000 рублей подлежала оплате в течение текущего года. ДД.ММ.ГГГГ данная сделка с ответчиком была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №. Ответчиком не была ей передана квартира, из-за увеличения ранее обговоренной суммы по договору купли – продажи. ДД.ММ.ГГГГ ими было подписано соглашение о расторжении договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировало свидетельство о праве за №-АБ 124270, по договору купли – продажи, но запись осталась, в реестре Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как действительно совершенная сделка по приобретению жилья. Данное жилое помещение в итоге ФИО1 не приобрела, и в нем не проживала. Просит суд признать недействительной сделку купли – продажи жилого домовладения, по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись по договору купли – продажи между ФИО1 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Управление Росреестра по РИ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежит принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании недействительной сделки купли – продажи, удовлетворить.

Признать недействительной сделку купли – продажи жилого домовладения, по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись по договору купли – продажи между ФИО1 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья

Магасского р/суда РИ: Х.М. Тамбиев