Решение № 2-180/2017 2-180/2017~М-97/2017 М-97/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-180/2017

Гр.дело №2-180/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката Новиковой Л.В. при секретаре Бобковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> МО истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Принадлежащий истцу земельный участок имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 800 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением о государственной регистрации прав на принадлежащий ему участок. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выслано сообщение об отказе в государственной регистрации земельного участка. Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность земельный участок № общей площадью 0,08 Га в <адрес> МО. Однако, согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в собственность на основания Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № в с/т «Кушки». Согласно представленной на государственную регистрацию кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимого имущества со следующими характеристиками: кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 800 кв.м., адрес: <адрес> При проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, выявлено разночтение в правоустанавливающих документах и документах кадастрового учета в части номера земельного участка. Был направлен запрос о предоставлении архивной копии Постановления ФИО2 <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в с/т Кушки на имя ФИО3. Поступил ответ в виде архивной копии Постановления, в котором согласно приложения № в списке членов собственников с/т «Кушки» участок 101 был передан в собственность ФИО5. Из представленных на государственную регистрацию документов невозможно однозначно идентифицировать объект, права на который подлежат государственной регистрации. В списке, приложенном к Постановлению, где истец указан под №, как и в первом списке от 1992 года, однако номер участка был ошибочно сдвинут, в связи с чем, ФИО5 указан участок 101 при ее земельном участке 77, а истцу указан участок № при его участке №. Земельным участком № истец пользуется с момента вступления в члены общества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает членская книжка. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>» с кадастровым номером №, был выделен истцу ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> МО, позже ему было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. В результате ошибки, допущенной в момент составления списков, приложенных к Постановлению, истец не имеет возможности зарегистрировать свои права в соответствии с законодательством. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель адвокат ФИО6 иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО2 муниципального района <адрес> – ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты> - ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется участком №. У него имеется план СНТ от 1992 года. На земельном участке № указан ФИО3. Участок № находится в другом месте и указана ФИО11. ФИО12 была собственником участка №.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со ст.8 Закона РСФСР «О земельной реформе» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом с/т «<данные изъяты>», в его пользовании находился участок № (л.д.19-36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в с/т «<данные изъяты>» (л.д.10), на основании Постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в соответствии с постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передан земельный участок №, площадью 0,08 га (л.д.16-17).

Истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок из-за разночтений в правоустанавливающих документах.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению, так как в соответствии с действующим законодательством ФИО3 имел право приобрести в собственность земельный участок, который ранее ему был предоставлен в пользование, то есть земельный участок № в <данные изъяты>». Председатель СНТ <данные изъяты> в суде подтвердил, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>» и ему был предоставлен земельный участок №.

В соответствии с данными кадастрового паспорта на земельный участок, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.42), и выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.10).

Кроме того, в материалах дела имеется постановление ФИО2 ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса земельному участку истца с кадастровым номером № площадью 800 кв.м – почтовый адрес: <адрес> (л.д.37).

Также к материалам дела приложены квитанции об уплате взносов, из которых усматривается, что ФИО3 оплачиваются взносы за участок № (л.д.40-41).

На основании изложенного суд удовлетворяет исковое заявление ФИО3, и признает за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО14 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года