Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-735/2017

2-735/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи: Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Страховой А.А.,

с участием

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на имущество, включении имущества в состав наследства, признании свидетельства и постановления недействительными в части,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что по учетным данным Воронежского филиала БТИ АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за:

- ФИО1 – 2/9 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.07.1985, №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008;

- ФИО2 – 2/9 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.1985, №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008;

- ФИО8 – 5/9 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.1985 №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008.

ФИО1 умерла, единственным наследником к имуществу умершей явяляется ее дочь, ФИО9, истец по делу.

При оформлении наследственных прав на принадлежащее наследодателю имущество выяснилось следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.07.1985, №, выданного БГНК, ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (так в документе).

Согласно технической документации на данный жилой дом, адрес его расположения является двойным: <адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 26.12.2007, вступившим в законную силу 10.01.2008, жилой дом сохранен в переустроенном состоянии, изменены доли всех собственников в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: за ФИО1 закреплено 2/9 доли, за ФИО2 закреплено 2/9 доли, за ФИО8 закреплено 5/9 долей.

ФИО8 зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на доли, принадлежащие ему на основании решения суда от 26.12.2007, о чем свидетельствует запись о регистрации, содержащаяся в ЕГРН.

Остальные совладельцы жилого дома, в том числе наследодатель истца, право собственности на принадлежащие им на основании решения суда доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не зарегистрировали. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для истца в оформлении наследственных прав на имущество матери.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником являлась супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследников принадлежащего данным лицам имущества выступают их дети, ФИО4, ФИО5, ФИО6,третьи лица по делу.

Кроме того, истец утверждает, что в правоподтверждающих и правоустанавливающих документах на земельный участок, относящийся к названному жилому дому, выданных на имя ФИО1 имеется ряд несоответствий, также препятствующих истцу в оформлении наследственных прав.

Так, согласно представленным истцом документам на основании Постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 20.01.1993 №94 ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 789 кв.м по <адрес> (так в документе), без указания долей правообладателя, вида права и с неточным адресом.

22.01.1993 ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в ее собственности значится 1/4 доля в праве на земельный участок по <адрес> площадью 789 кв.м.

В данном документе адрес расположения земельного участка также указан не точно.

Помимо прочего, при проведении землеустроительных работ выяснилось, что уточненная площадь земельного участка составляет 749 кв.м, вместо 789 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

С учетом изложенного, истец просит в уточенном иске:

- включить 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО9 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

-признать недействительным Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 20.01.1993 №94 в части неуказания размера долей правообладателя земельного участка, неточного указания местонахождения земельного участка и неправильного указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным постановлением ФИО1 в собственность бесплатно была передана 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №1755 от ДД.ММ.ГГГГ в части неточного указания местонахождения земельного участка и неправильного указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным свидетельством в собственности ФИО1 значится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО9 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца и ответчика поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав третье лицо ФИО10, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что по учетным данным Воронежского филиала БТИ АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за:

- ФИО1 – 2/9 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.07.1985, №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008;

- ФИО2 – 2/9 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.1985, №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008;

- ФИО8 – 5/9 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.03.1985 №, выданного БГНК, решения суда от 26.12.2007, вступившего в законную силу 10.01.2008.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником являлась супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследников принадлежащего данным лицам имущества выступают их дети, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица по делу.

ФИО1 умерла, единственным наследником к имуществу умершей является ее дочь, ФИО9, истец по делу, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 от 21.06.2017.

Первоначально ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.07.1985, №, выданного БГНК принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (так в документе).

Согласно технической документации на данный жилой дом, адрес его расположения является двойным: <адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 26.12.2007, вступившим в законную силу 10.01.2008, жилой дом сохранен в переустроенном состоянии, изменены доли всех собственников в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: за ФИО1 закреплено 2/9 доли, за ФИО2 закреплено 2/9 доли, за ФИО8 закреплено 5/9 долей.

Третье лицо ФИО8 зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на доли, принадлежащие ему на основании решения суда от 26.12.2007, о чем свидетельствует запись о регистрации, содержащаяся в ЕГРН.

Остальные совладельцы жилого дома, в том числе наследодатель истца ФИО1, право собственности на принадлежащие им на основании решения суда от 26.12.2007 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не зарегистрировали. Данное обстоятельство в настоящее время является препятствием для истца в оформлении наследственных прав на имущество матери.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей матери, наследник ФИО7 от принятия наследства отказался. Иных наследников к имуществу ФИО1, судом не установлено.

С учетом изложенного выше суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о включении 2/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом ФИО9 права собственности на указанные доли в порядке наследования по закону после смерти матери.

Кроме того судом установлено, что Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 20.01.1993 № ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 789 кв.м по <адрес> (так в документе), без указания долей правообладателя, вида права и с неточным адресом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в ее собственности значится 1/4 доля в праве на земельный участок по <адрес> г. Борисоглебска площадью 789 кв.м.

В данном документе адрес расположения земельного участка также указан не точно.

При проведении землеустроительных работ выяснилось, что уточненная площадь земельного участка составляет 749 кв.м, вместо 789 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.Сведений о наличии споров с землепользователями и собственниками соседних земельных участков не имеется.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В действующих редакциях Постановление и свидетельство о праве собственности на землю нарушают права истца, как наследника правообладателя ФИО1, следовательно оспариваемые истцом документы необходимо признать недействительными в заявленных частях, удовлетворив исковые требования ФИО9 в указанной части.

Требование истца о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также основано на законе и подлежит удовлетворению.

Таким образом, иск ФИО9, с учетом уточненных требований, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Включить 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 20.01.1993 №94 в части неуказания размера долей правообладателя земельного участка, неточного указания местонахождения земельного участка и неправильного указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным постановлением ФИО1 в собственность бесплатно была передана 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №1755 от 22.01.1993 в части неточного указания местонахождения земельного участка и неправильного указания площади земельного участка, и считать, что в соответствии с данным свидетельством в собственности ФИО1 значится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: