Решение № 2-943/2017 2-943/2017~М-732/2017 М-732/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-943/2017

<данные изъяты> Дело №2-943/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, АО «Волоколамская управляющая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ОА «Волоколамская управляющая компания» в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> также собственниками указанной квартиры, являются ФИО2 которому принадлежит 1/12 доля квартиры и ФИО2 с 1/3 долей в праве. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Соглашение по оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО2 заявленные истцом исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик АО «Волоколамская управляющая компания» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, показала, что является собственником ? доли спорной квартиры, с 1996 года имеет отдельный лицевой счет по оплате квартплаты и коммунальных услуг по указанной квартире.

Заслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО2, третье лицо ФИО3, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа ФИО6 и решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве общей долевой собственности с долей в праве 1/3 принадлежит квартира общей площадью 66 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Сособственниками спорной квартиры являются ФИО2 с 1/12 долей в праве, ФИО2 с 1/3 долей в праве и ФИО3 с ? долей в праве.

ФИО1, ФИО2 и ФИО2 не являются членами одной семьи, совместно не проживают, имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеет отдельный лицевой счет по оплате квартплаты и коммунальных услуг по указанной квартире и оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, задолженности не имеет.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. В связи с чем, суд считает возможным определить им доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в платежах за квартплату и коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать АО «Волоколамская управляющая компания» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО2 отдельные платежные документы на имя каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись ФИО4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>