Решение № 2-5183/2019 2-5183/2019~М-4909/2019 М-4909/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-5183/2019

Гражданское дело № 2-5183/2019

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Тамбов 05 ноября 2019 года

Октябрьский районный суда г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Баженовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № ряд № в ГСК <данные изъяты> г. Тамбова. В обоснование заявленных требований истец указал, что был принят в члены вышеназванного кооператива, ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 16.09.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель третьего лица председатель ГСК <данные изъяты> ФИО2 в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит кооперативу «<данные изъяты>» на праве аренды согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова и ГСК <данные изъяты> На основании постановления администрации г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК был выделен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>.

ФИО1 по договору субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСК <данные изъяты> предоставил земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>» ряд № место № под строительство гаража..

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, что подтверждается материалами дела: справкой председателя кооператива, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова и др.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета, подготовленного ООО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ряд № ГСК «<данные изъяты>» в районе <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд № в ГСК <данные изъяты>» в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - Коломникова Л.В.

Решение в окончательной форме составлено 05.11.2019

Председательствующий - Коломникова Л.В.