Решение № 2-95/2019 2-95/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-95/2019

Дело № 2-95/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Китаевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что спорный жилой дом принадлежал его бабушке ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников 1 очереди у неё не было. После её смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором находится вышеуказанный дом и земельную долю, а на дом нотариус свидетельство не выдала в связи с тем, что в правоустанавливающем документе, а именно в договоре приватизации объектом приватизации был указан не дом, а квартира. Во внесудебном порядке устранить данные ошибки он не может.

В судебное заседание истец не явился, в связи с тем, что постоянно проживает в <адрес>, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Китаевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Глава администрации направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Судом установлено, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес> и представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 53,8 кв.м., состоящее из двух жилых комнат, коридора и кухни.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, выпиской из ЕГРН на жилой дом, выпиской из постановления Администрации Китаевского сельсовета <адрес> «О нумерации домов».

Из технического паспорта на дом следует, что он принадлежал ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в самом договоре приватизации указано, что МО «<адрес>» передал в собственность ФИО1 не жилой дом, а квартиру, состоящую из двух комнат, коридора и кухни, общей площадью 53,8 кв.м., расположенную в д. <адрес>.

На основании данного договора ФИО1 зарегистрировала право собственности на квартиру, но фактически ей был передан индивидуальный жилой дом, в котором она проживала.

Земельный участок, на котором находится вышеуказанный дом, также находился в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ей смерти открылось наследство.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом <адрес> нотариального округа, следует, что после смерти ФИО1, её внук – ФИО3 обратился к нотариусу Медвенского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и принял часть наследства в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельной доли, расположенной на территории Китаевского сельсовета <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Кроме истца с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Таким образом, поскольку истец принял часть наследства, то в силу положений ст. 1152 ГК РФ, считается, что он принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих